Solwerderweg 8 e , 9901 BR, Appingedam

  • 156 m²
  • 2
  • A
€ 459.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Solwerderweg 8E, Appingedam. Een schitterend aan het Damsterdiep gelegen penthouse, met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en een ruim dakterras. Op een mooie locatie tegen het centrum van Appingedam, staat dit in 1997 luxe gebouwd kleinschalig appartementen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Solwerderweg 8E, Appingedam.
Een schitterend aan het Damsterdiep gelegen penthouse, met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en een ruim dakterras.

Op een mooie locatie tegen het centrum van Appingedam, staat dit in 1997 luxe gebouwd kleinschalig appartementen complex. Op de bovenste 2 verdiepingen van het complex (2e en 3e) ligt dit royale penthouse met fraai uitzicht over het Damsterdiep en de skyline van Appingedam. Op de woonetage is er een lichte en zeer grote living met tevens een daar aanwezig ruim balkon gesitueerd op het zuiden. Eén verdieping hoger is er een royale werkkamer met een pantry voor de koffie of de drankjes, en het zonnig dakterras van 18 m². Verder heeft het complex een liftinstallatie en heeft ieder appartement een eigen inpandige berging en een los van het pand staande eigen garage voor de auto. Voor de liefhebber van een boot of een visliefhebber, is er aan de waterkant van het Damsterdiep een eigen aanlegsteiger, voorzien van stroom en geschikt voor een boot tot maximaal 12 meter , behorend bij dit appartement.

Het appartement bevindt zich op een unieke plek, fantastisch gelegen aan het trekpad waarover vroeger de schepen in het "Damsterdiep" werden voortgetrokken maar tegenwoordig vanaf het balkon het leuke spelevaren is te aanschouwen. De locatie ligt tevens tegen het historische hart van Appingedam. Deze bijzondere ligging verleent de woonlocatie een speciale charme. Appingedam beschikt over een sfeervol centrum met uitgebreide voorzieningen, waaronder vier supermarkten en diverse detailhandelszaken en het gezondheidscentrum op het "Overdiep". Daarnaast zijn er tal van horecagelegenheden met gezellige terrassen die bijdragen aan de levendige sfeer welke deze plaats biedt.
Ook wat betreft het openbaar vervoer is Appingedam goed verbonden: zowel per bus als per trein eveneens op loopafstand van het appartement is de stad Groningen binnen een half uur met het openbaar vervoer bereikbaar, wat het reizen naar en van de stad Groningen zeer gemakkelijk maakt.

Het appartement heeft de volgende indeling:
Op de begane grond is er een afgesloten ruime entree met intercom en videofoon, entree ruime hal met trappenhuis en de aanwezige lift installatie. Op de tweede verdieping is er de toegang naar het appartement. Entree, hal met parketvloer, toilet, zeer ruime woonkamer van ca. 60 m² met eveneens een parketvloer en een toegang naar het ruim bemeten balkon en aansluitend de open keuken ca. 7 m² met een keuken opstelling in een U vorm. Vanuit de hal aan de N/O zijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen met een oppervlakte van 16 en 17 m². De beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend aan de kamers is er de luxe badkamer met een ligbad, een douche cabine, tweede toilet en een dubbele wastafel combinatie. tot slot een inloopkast als opstelplaats voor het witgoed.
Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping van het appartement. Hier bevindt zich een ruime werkkamer van 18 m² met een schuifpui naar het dakterras eveneens gesitueerd op de zonzijde. Verder is er een pantry met een klein aanrechtblok ideaal voor de catering op deze etage, tevens is er een c.v. ruimte en nog een bezemkast.

INFO:
- brede deuren
- het appartement is volledig geïsoleerd met gedeeltelijk HR++ beglazing in het penthouse en heeft daardoor een energielabel A.
- het geheel wordt verwarmd door middels van een hoog rendement Nefit combiketel.
- de keuken is uitgebreid een heeft de volgende inbouw apparaten koel/vries combinatie, kookplaat, oven, afzuigkap, quooker en een vaatwasser.
- het appartement heeft een waterontharder.
- op het dakterras is er een elektrisch uitval zonnescherm en aan de oostzijde 3 hand bediende screens.
- servicekosten per maand € 240,--. een actieve en gezonde VVE
- SNN subsidie van € 10000,- is door de huidige eigenaar niet aangevraagd.
- eigen parkeerplaatsen voor bewoners en bezoek.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 240
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement penthouse
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Solwerderweg 8 e
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Schuifpui

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Solwerderweg 8 e, 9901 BR, Appingedam
      Solwerderweg 8 e, 9901 BR, Appingedam

      Hier zult u wonen

      Solwerderweg 8 e, 9901 BR, Appingedam

      Schaduwwijzer

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.