Speenkruid 37 , 8935 JT, Leeuwarden

  • 137 m²
  • 112 m²
  • 4
  • C
€ 225.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de gewilde kindvriendelijke wijk Aldlân vinden we deze leuke TUSSENWONING met aangebouwde berging en 4 SLAAPKAMERS, waarvan één slaapkamer met een balkon op het zuiden. De woning is al volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en heeft een tuingerichte woonkamer...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

In de gewilde kindvriendelijke wijk Aldlân vinden we deze leuke TUSSENWONING met aangebouwde berging en 4 SLAAPKAMERS, waarvan één slaapkamer met een balkon op het zuiden. De woning is al volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en heeft een tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin voor veel lichtinval. Verder is de woning snel te aanvaarden en behoeft enige aandacht. Ben jij degene die de woning deze aandacht kan schenken en hier zijn eigen thuis van gaat maken?

De kindvriendelijke en kinderrijke wijk Aldlân heeft diverse voorzieningen zoals de nabijheid van een speeltuintje, een winkelcentrum, eetgelegenheden, gezondheidsvoorzieningen en scholen. Het gezellige centrum van Leeuwarden is op fietsafstand.

Kortom, een ideale starterswoning voor een stel of een (startend) gezin waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, dichte keuken, tuingerichte woonkamer met open trap naar de verdieping.

Verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang naar een balkon, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel, design radiator, vaste trap naar zolder.

Zolderverdieping: stookruimte met CV ketel (2017), opstelplaats voor wasmachine en droger, 4e (slaap)kamer.

BIJZONDERHEDEN
- lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui
- 4 (slaap)kamers
- volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Deze woning wordt verkocht met een ('as is where is' clausule*)

*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Speenkruid 37
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 405 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken

    Ontdek de woning

    Speenkruid 37, 8935 JT, Leeuwarden
    Speenkruid 37, 8935 JT, Leeuwarden
    Speenkruid 37, 8935 JT, Leeuwarden
    Speenkruid 37, 8935 JT, Leeuwarden
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie