Sperwerstraat 8, 9404 BP, Assen

Uitgebreide omschrijving

Super leuke GEZINSWONING met royale woonkamer met houtkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, complete badkamer, drie slaapkamers, grote zolderverdieping én een tuin op het Westen.

Stel je eens voor. Na een dag hard werken kom je thuis en zet je je fiets in je houten berging. Je twijfelt nog even tussen een hapje eten in de binnenstad van Assen of een snelle maaltijd van de Albert Heijn, beide zijn tenslotte op loopafstand aanwezig. Je kiest er voor om lekker thuis te blijven en te genieten van je maaltijd op de bank terwijl je uitzicht hebt op één van de leukste straten van het geliefde Assen Oost. 's Avonds pak je nog even je racefiets en sta je binnen vijf minuten midden in de natuur. Eenmaal thuis gekomen geniet je samen met je vrienden van een wijntje aan de vijver die om de hoek is gelegen. Eén van je vrienden is nog net op tijd voor de trein naar Groningen, gelukkig is het maar een klein stukje lopen naar het station.

Het kan aan Sperwerstraat 8 te Assen!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime living, die bijzonder netjes is afgewerkt, is voorzien van een houtkachel, nette laminaatvloer en paneeldeuren. De nette keukenopstelling beschikt over inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken waarin zich de entree naar het toilet bevindt. In de -op het Westen gelegen achtertuin- staat een houten berging en een fraaie overkapping om gedurende het gehele seizoen te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping: drie lichte slaapkamer, grote bergkast, complete moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad én tweede toilet.

Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte en witgoedaansluitingen. Relatief eenvoudig kan op deze verdieping een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Sterke punten en bijzonderheden:

- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 professioneel uitgevoerd;
- Het platte dak van de berging is vervangen in 2021;
- Een nieuwe schutting wordt (op kosten van verkoper) geplaatst;
- Te aanvaarden per 10 mei 2021.

Benieuwd geworden? De makelaar ontvangt je graag. We starten deze week met de bezichtigingen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning