Spiekerlanden 29, 9407 JD, Assen

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet:

Betaalbaar wonen in een woning met tuin, 3 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer én energielabel A!

Rustig gelegen, in de groene woonwijk Peelo, vind je deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1986 en is volledig geïsoleerd. In de nabijheid bevinden zich het wijkwinkelcentrum van Peelo, scholen, sportvoorzieningen en het ov-transferium.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree in hal met moderne meterkast, woonkamer, tussenhal met toegang tot toiletruimte en trapopgang, dichte keuken en bijkeuken. De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gasstel en afzuiging. De vaatwasser vind je in de naastgelegen bijkeuken, waar zich ook de cv-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je rechtstreeks toegang tot de diepe achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is begin 2022 vernieuwd en is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche met stort- en handdouche, waskom op meubelblad en vloerverwarming.

2e verdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop is de beloopbare zolderverdieping bereikbaar met stahoogte in het midden. via een klein dakraam komt hier daglicht binnen. De box van de mechanische afzuiging bevindt zich hier, net als verrassend veel bergruimte.

Buitenom: De achtertuin is verzorgd aangelegd en is maar liefst 13 meter diep. Achter in de achtertuin staat een degelijke en ruime houten berging met betonvloer. In de berging is elektra aanwezig. Via een brandgang is de achtertuin vanaf de straat toegankelijk.

Ben je benieuwd wat Spiekerlanden 29 jou kan bieden en ben je na het lezen van deze tekst net zo enthousiast geworden als de makelaar zelf? Bel om een afspraak voor een bezichtiging te laten inplannen.

Kenmerken & specificaties:
- goed onderhouden tussenwoning met totaal 3 slaapkamers;
- volledig geïsoleerd, met definitief energielabel A;
- gelegen in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Peelo met goede voorzieningen;
- Intergas cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2022;
- inbouwkeuken is geplaatst in 2021;
- badkamer is vernieuwd begin 2022;
- schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2023;
- gelegen op korte afstand van het ov-transferium;
- vanuit de wijk een snelle aansluiting op de A-28.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning