Sportlaan 24, 9423 PV, Hoogersmilde

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met 14 ZONNEPANELEN, BIJKEUKEN, GARAGE, CARPORT en vrij uitzicht over de landerijen!

Uniek gelegen in het dorp Hoogersmilde staat deze leuke, vrijstaande woning met aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. De huidige bewoners zien met grote regelmaat de reeën lopen! Het dorp ligt aan de rand van het nationaal park ''Het Drents Friese Wold''. Dit natuurpark bestaat uit prachtige bossen, heidevelden en vennen en is een groot en bijna geheel aaneengesloten natuurpark. Het park kent veel wandel- en fietsroutes. In het dorp Hoogersmilde zijn veel voorzieningen te vinden. Zo is er een bakker, slager, supermarkt, openluchtzwembad en een aantal restaurants.

Deze leuke woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en is daarmee heel energiezuinig! De begane grond heeft vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. De topgevels zijn van onderhoudsarm keralit. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping. Hier is het elk jaargetijde heel goed toeven. De grote en diepe tuin met houten berging is gelegen op het westen en heeft prachtig vrij uitzicht. Je kunt hier heerlijk en rustig zitten met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Totale perceeloppervlakte van 681 m².

INDELING WOONHUIS

Begane grond:
Entree met toilet, gezellige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De open keuken is ruim van opzet en heeft een plavuizen vloer. De keuken is in een hoekopstelling en heeft een natuurstenen blad, groot Boretti fornuis met 6-pits gasfornuis en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en extra inloopkast. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage met bergzolder welke is te bereiken middels een vlizotrap.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Verder zijn er drie slaapkamers voorzien van screens en veel bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer met dakkapel heeft een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Leuke en lichte vrijstaande woning
- Vrij uitzicht over de landerijen
- 14 zonnepanelen
- Vaatwasser is ongeveer 2 maanden oud
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Topgevels voorzien van onderhoudsarm keralit
- Diepe tuin met veel privcay gelegen op het westen
- Overkapping
- Carport
- Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren
- Nabij voorzieningen
- Nabij ''Het Drents Friese Wold''

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning