Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
7833 CH, Nieuw-amsterdam

Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADEN BENEDEN. Leuk gelegen "idyllisch" vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, royale dubbele overkapping voor auto/caravan/camper en op loopafstand van basisscholen, winkels etc. De gerenoveerde en gemoderniseerde...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 636 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sportlaan 77
Plaats Nieuw-amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 398 m³
Perceeloppervlakte 636 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 24-07-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADEN BENEDEN.

Leuk gelegen "idyllisch" vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, royale dubbele overkapping voor auto/caravan/camper en op loopafstand van basisscholen, winkels etc. De gerenoveerde en gemoderniseerde woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en is instapklaar.

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente en ontdek dat ook hier kopen veel goedkoper is dan huren.

Indeling
begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar verdieping, sfeervolle woonkamer met eiken vloer en erker, keuken met fraaie L-inbouwkeuken (ca. 2015), twee slaapkamers, fraaie badkamer (vloerverwarming) voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met badmeubel, achter-tussenhal, separaat toilet en wasmachine-aansluiting, berging-hobbyruimte (binnendoor bereikbaar) met cv-ruimte en eigen zolderberging.
verdieping: overloop met bergruimte, 3e slaapkamer, berging-hobbyruimte (eventueel extra slaapkamer).

Algemeen: Deze in jaren '30 gebouwde woning is compact, maar biedt toch meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming (HR-combiketel van 2004) en dubbele beglazing en gedeeltelijk van dak- en muurisolatie. In 2015 is een nieuwe aanbouwkeuken geplaatst. De groepenkast is vernieuwd en ook de douchecabine is vervangen door een douche met "lage instap". In de geheel bestraatte achtertuin bevindt zich een houten tuinberging en een royale, dubbel overkapping voor auto en camper of caravan. De woning is zeer centraal in het dorp gelegen op loopafstand van winkels en basisschool. Perceeloppervlakte 636 m².

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid optimaal. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes.

Is uw interesse gewekt, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om een juiste indruk te krijgen en wij verwijzen u graag naar onze uitgebreide verkoopbrochure.

Info:
- bouwjaar 1905
- inhoud ca. 398m³
- woonoppervlakte ca. 89m²
- overige inpandige ruimte ca. 15m²
- verwarming/warmwater middels Nefit HR (2006)
- carport heeft als afmeting ca. 6x8 meter
- vrijstaande houten tuinberging aanwezig
- voortuin wordt, indien gewenst, nog aangelegd
- schilderwerk extern d.d. 2015
- aanvaarding in overleg, korte termijn is bespreekbaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starters-/doorstroomwoning, gelijkvloers wonen

Alle media

Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam
Sportlaan 77, 7833 CH, Nieuw-amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.410
  • Vrouwelijke inwoners

    2.415
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 163.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie