Stadshaven 3 d , 9902 DA, Appingedam

Stadshaven 3D, Appingedam.
Zeker één van de mooiste, zo niet het mooiste appartement (penthouse) van Appingedam gelegen op een fantastische locatie in het centrum aan de jachthaven met fraai uitzicht.

Op een mooie woonlocatie in het historisch stadscentrum van Appingedam staat op de bovenste woonlaag (5e verdieping) dit luxe afgewerkt penthouse met een woonoppervlakte van 212 m² te koop. Het 5 kamer appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een ruim dakterras van 40 m² en separaat nog twee ruime balkons, waardoor er altijd bij dit appartement een zon of schaduw kant te vinden is. Op het afgesloten parkeerdek bereikbaar met een autolift heeft dit appartement twee eigen parkeerplaatsen en nog een aparte fietsen berging.

Dit bijzondere appartementen complex is gebouwd in 2009 en is in totaliteit een zeer luxe van opzet. Zo heeft het complex een overdekt autodek bereikbaar met de auto via de twee autoliften. Eén verdieping hoger gelegen is er op de 3e verdieping een fraai aangelegde daktuin met leuke zitjes, weelderige borders en aanplant, wat een aangename omgeving creëert om te vertoeven.

De locatie van het appartementen complex is een fraaie centrum locatie direct omgeven door een diversiteit aan winkeliers waaronder de slager, de bakker, de poelier en twee supermarkten waaronder een Albert Heijn en de Aldi. Daarnaast is er de gezellige jachthaven, het "Paviljoen Overdiep" met het horeca terras aan het water en aan de overzijde van het Nieuwe Diep de Nicolaikerk met het omliggend park en het pittoreske en historisch stadscentrum van Appingedam eveneens met een divers scala aan middenstand en horeca.
Dit alles maakt deze woonlocatie een plek bij uitstek met alle gemakken van de dagelijkse voorzieningen op loopafstand en onder handbereik, waardoor deze locatie veel te bieden heeft als verblijfsgebied.

Het penthouse heeft de volgende indeling:
Via de centrale entree met een video intercom bereikt u met de lift de 5e verdieping met de galerij naar het appartement.
Entree van het appartement, hal, met garderobe en het gasten toilet met een zwevend closet. De royale living met een half open keuken wordt gescheiden van de hal middels een glazen pui wat in de woning een fraai ruimtelijk effect geeft. Vanuit zowel de living als van uit de keuken is er een toegang tot de twee aanwezige balkons. Vervolgens aangrenzend aan de kamer is er de half open werkkamer en via de naast gelegen gang met een ruime bergkast is er de master bedroom met kastenwand, kaptafel en eveneens een schuifpui naar het balkon, vervolgens een separate gastenkamer met een eigen bad gelegenheid met een douche hoek en wastafel. Tegenover de hoofdslaapkamer ligt de zeer luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Aansluitend aan de keuken is er een royale bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en is er nog een derde slaapkamer. Ook is hier de toegang naar het privé dakterras van 40 m² een schitterende plek met uitzicht, goede bezonning en veel privacy.

INFO:
- het appartement is voorzien van elektrische zonwering (screens).
- er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd van 410 wattpiek per paneel.
- het appartement is volledig geïsoleerd.
- de keuken is luxe uitgevoerd met en wijnkast, twee ovens, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuiginstallatie en een geïntegreerde eetbar.
- het appartement heeft luxe sanitair verdeeld over twee badkamers.
- het geheel wordt verwarmd middels een hoog rendement combi ketel in combinatie met vloerverwarming.
- er is een actieve vve de service kosten bedragen € 479,- voor het appartement en de twee bijbehorende parkeerplaatsen.