Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7772 CG, Hardenberg

Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg

€ 420.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig karakteristiek vrijstaand woonhuis in het centrum van Hardenberg. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een ruime keuken en bijkeuken. Verder is er een royale stenen garage, carport en grote...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 765 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stationsstraat 23
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 716 m³
Perceeloppervlakte 765 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig karakteristiek vrijstaand woonhuis in het centrum van Hardenberg. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een ruime keuken en bijkeuken.
Verder is er een royale stenen garage, carport en grote besloten tuin.

De woning is in 1920 onder architectuur gebouwd, gelegen op een royaal perceel van 765m² en is gesitueerd op loopafstand van alle (centrum)voorzieningen en het NS-station.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal voorzien van hoge plafonds, meterkast, trapopgang en kelder. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer voorzien van sfeerhaard op gas. De woonkamer is licht door de vele hoge ramen.
De keuken is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en door een raam verbonden met de woonkamer.

Vanuit de hal toegang tot de keuken, ruim toilet, vaste kasten, de badkamer met ligbad, douche en wastafel en toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt net zoals de hal en de woonkamer over hoge plafonds en is ook zeer geschikt voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. Het is mogelijk om deze (slaap)kamer direct toegankelijk te maken bij de voordeur.

De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en heeft een deur naar het terras. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, wasmachine aansluiting, cv-opstelling, en een doorloop richting de garage.
De garage heeft een ruime afmeting, is voorzien van een zolder (geïsoleerd), een elektrische kanteldeur en een aparte loopdeur. Aan de straatzijde bevindt zich een carport en aan de achterzijde is een deur richting de tuin.

1e Verdieping
Overloop voorzien van een kastenwand met daaraan 2 slaapkamers, een grote bergzolder voorzien van een dakraam en een apart toilet met wastafel.

Buitenom
De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit voor twee auto’s, een carport en een fraai aangelegde voor- en zijtuin.
De ruime achtertuin is diep, gelegen op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen. Achter de garage staat een stenen tuinschuur.

Bijzonderheden:

- Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Hardenberg;
- Prachtige, karakteristieke uitstraling;
- Hoge plafonds en hoge ramen;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Bad- en (Slaap)kamer op de begane grond;
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis;
- Bergzolder is om te bouwen tot vierde slaapkamer;
- Het keukenraam is voorzien van een elektrisch screen;
- Grote, groene en besloten tuin met volop zon, maar ook voldoende schaduw;
- Eigen grondwaterpomp met meerdere aftappunten;
- Buitenwerk geschilderd in 2020.

Kortom, een ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis, op een prachtige unieke plek met vele mogelijkheden.

Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, Wonen & Werken.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg
Stationsstraat 23, 7772 CG, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie