Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
9451 AH, Rolde

Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde

€ 320.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage aan een rustige straat in het centrum van het dorp Rolde. De woning is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen op korte afstand. Alle sierlijke bouwtechnische elementen uit het begin 1900 zijn nog...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 480 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stationsstraat 3
Plaats Rolde
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 480 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 04-11-2029 0:00
Isolatie
  • geen isolatie
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek en sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage aan een rustige straat in het centrum van het dorp Rolde.
De woning is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen op korte afstand.
Alle sierlijke bouwtechnische elementen uit het begin 1900 zijn nog aanwezig in deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken met achterom, toilet en badkamer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, vaste inloopkast en bergmogelijkheden achter het knieschot.

Extra info:
- Garage ca. 68 m²
- Het woonhuis bevat veel karakteristieke elementen zoals glas in lood ramen
- Verwarming via gaskachels
- Prachtige centrale ligging
- As is, where is clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Kadastraal aangeduide perceelgrootte wijkt af van de werkelijke situatie.
- Mogelijkheid om een achterom te creëren op eigen grond (vanaf de Strubbenweg)
- Ondergrondse regenput aanwezig

Ligging:
De woning is gelegen midden in de oude dorpskern van Rolde, winkelcentrum, sportvelden en basisschool zijn nabij.
Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp (met ruim voorzieningenniveau!) en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen of Zwolle. De omgeving van Rolde wordt o.a. gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het stroomdallandschap Drentsche Aa, Balloërveld en diverse boswachterijen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde
Stationsstraat 3, 9451 AH, Rolde

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.340
  • Vrouwelijke inwoners

    2.295
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 228.000,-

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie