Stedehof 41, 9408 HH, Assen

Omschrijving

LEUKE, INSTAPKLARE HOEKWONING met CARPORT, OVERKAPPING en BERGING gelegen in de geliefde wijk KLOOSTERVEEN! De woning is gelegen op een fraaie hoekkavel en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloeren....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	150 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	236 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Assen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 310.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2007
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Stedehof 41
Plaats	Assen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	150 m²
Inhoud	527 m³
Perceeloppervlakte	236 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	27-11-2030 0:00
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	12 meter
Hoofdtuin breedte	8.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	garage mogelijk carport geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LEUKE, INSTAPKLARE HOEKWONING met CARPORT, OVERKAPPING en BERGING gelegen in de geliefde wijk KLOOSTERVEEN!

De woning is gelegen op een fraaie hoekkavel en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Tevens is er op de tweede verdieping een prachtige kamer gerealiseerd met walk-in -closet.

De mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat je ook aan het einde van de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping, waar op dit moment ruimte is gemaakt voor een jacuzzi (krachtstroom aanwezig), maar uiteraard ook heerlijk in de schaduw gezeten kan worden tijdens de warme zomerdagen. Totale perceeloppervlakte van maar liefst 236 m2.

De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat tegenover de vijver van het Stedehof. Het ruim opgezette winkelcentrum en diverse basisscholen zijn op steenworpafstand aanwezig. Daarnaast heeft de wijk Kloosterveen ook veel sportvoorzieningen en ligt de natuur om de hoek.

INDELING WOONHUIS:

Begane grond: entree met toilet, ruime en gezellige woonkamer met betonlook vinylvloer, trapkast en ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker).

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: prachtige en ruime slaapkamer met grote walk-in-closet en waskamer met witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklaar
- keuken, badkamer en vloeren vernieuwd in 2014
- overkapping in tuin in 2014 geplaatst
- in 2019 is de walk-in-closet op de tweede verdieping gerealiseerd
- groot perceel van maar liefst 236 m2
- tuin op het zuidwesten
- autoluwe straat gelegen
- centraal gelegen in de wijk Kloosterveen
- op 20 auto-minuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning