Sternmesschen 18, 9403 ZZ, Assen

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige plek gelegen VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met VEEL BERGRUIMTE, 5 SLAAPKAMERS, GARAGE, royaal DAKTERRAS en VRIJ UITZICHT over WATER. Mogelijkheid tot kantoor aan huis.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Marsdijk met vrij uitzicht over het Noordwillemskanaal en de daarachter gelegen velden. De woning heeft een beukmaat van meer dan 7 meter binnenmaats. Ruimte heeft deze woning dus zeker. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, maakt het een zeer aantrekkelijke woning voor mensen die graag het hele woonprogramma op de begane grond willen hebben. Daarnaast is er nog een bijkeuken, fietsenberging, extra werkkamer en geïsoleerde garage op de begane grond. De werkkamer op de begane grond is op de foto's ingericht als opslagruimte; deze kan, door de separate zij-ingang, eventueel ook als kantoorruimte worden gebruikt..

De woning is onderhoudsarm door de kunststof draaikiepramen. Ook de dakgoot omlijstingen zijn van kunststof. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Totale perceeloppervlakte 523 m².

De woning is gelegen in een mooie en groene straat met de natuur om de hoek en alle voorzieningen binnen 10 minuten fietsen. In de wijk Marsdijk is een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Gaat u regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. Ook is er een goede (stads)busverbinding naar het station van Assen mocht u verder door Nederland willen reizen.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Entree met toilet en garderobe, zeer ruime woonkamer met gassfeerhaard, voorraadkast en prachtig vrij uitzicht over het Noordwillemskanaal, dichte woonkeuken met keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (keramisch kookplaat, vaatwasser, koelkast) en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is de slaapkamer bereikbaar met een badkamer ensuite. De badkamer is ruim van formaat en heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tevens is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een aparte inpandige fietsenschuur, een werkkamer en een geïsoleerde garage met elektrische garagedeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, vier slaapkamers, waarvan de voorste twee kamers toegang hebben tot het grote dakterras en badkamer met douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken zolder.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime levensloopbestendige woning
- prachtig uitzicht over het Noordwillemskanaal
- royaal dakterras
- veel bergruimte
- mogelijkheid tot kantoor aan huis
- geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, verwarming en koud en warm water
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- draaikiepramen
- tuin op het zuiden
- nabij natuur
- op 20 autominuten gelegen van Groningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloopbestendige woning