Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Verkocht onder voorbehoud 9351 SL, Leek

Stinslaan 31, 9351 SL, Leek

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Leek gelegen, goed onderhouden en UITGEBOUWD HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen GARAGE. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk prettige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 284 m²
Meer kenmerken

Media

Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stinslaan 31
Plaats Leek
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 126
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 0.15 meter
Hoofdtuin breedte 0.08 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 715
Breedte 320
Oppervlakte 23
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een fraaie locatie in Leek gelegen, goed onderhouden en UITGEBOUWD HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen GARAGE.

In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk prettige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan.
In dat jaar is ook de gehele begane grond, op de garage na, voorzien van nieuwe vloeren met comfortabele vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B; in het voorjaar van 2022 zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst waardoor het label nu hoogstwaarschijnlijk A zal zijn.

De ligging is erg aantrekkelijk, op fiets afstand van het centrum van Leek en Tolbert, de diverse scholen (basis- en middelbaar) en sportvoorzieningen. Ook bent u snel op de A7 met verbindingen richting Groningen en Drachten.

Verdere bijzonderheden:
- vergrote en complete badkamer
- tuinhuis met veranda en voorzien van elektra- en watervoorziening
- cv ketel uit 2016
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn samengevoegd; dit is eenvoudig weer aan te passen zodat er 3 (slaap)kamers op de 1e verdieping mogelijk zijn.

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Kijk op de unieke website van deze woning, met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Sfeervolle uitgebouwde U-vormige woonkamer met erker, een moderne plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Luxe hand- en op maat gemaakte keukenopstelling ('Finesse' keukens uit Niebert) met 'Bosch' kwaliteitsapparatuur zoals een inductie-kookplaat met 5 zones, vaatwasser, koeler, oven en een magnetron. Binnendoor naar de garage die is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening.

1e verdieping:
Ruime overloop met 2 slaapkamers (3 mogelijk), vergrote badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafel en een design radiator. Vaste trap naar de ..

2e verdieping:
Overloop met CV opstelling. Slaapkamer met verwarming, een groot dakraam en een 'Lundia' opbergsysteem. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra 3e of 4e slaapkamer.

Buiten:
ruime oprit
luifel aan garage
zonnige achtertuin op het westen
tuinhuis met veranda voorzien van elektra en water.

Kortom: een woning met veel extra's en mogelijkheden!
Verder benieuwd geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Behandelend makelaar: Ronald Zuidhof, Lamberink Makelaars.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Stinslaan 31, 9351 SL, Leek

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek
Stinslaan 31, 9351 SL, Leek

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie