Uitgebreide omschrijving
Keurige HOEKWONING (bouwjaar 1981) met erf, tuin en aangebouwde stenen garage.
INDELING:
Begane grond
Entree/ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenverdieping. Ruime straatgerichte woonkamer. Aansluitend volgt de eethoek (met kunststof pui) aan de tuinzijde. De half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Aansluitend een bijkeuken voorzien van een grote vliering met stahoogte.
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 8m² en 13m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad, badmeubel (2016) en douche.
Zolder
Te bereiken via een vaste trap. Op deze bouwlaag zijn 2 dakramen geplaatst en is een extra slaapvertrek.
Tuin
Ligt op het zuidoosten en is ruim van opzet. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het sportveld van de plaatselijke voetbalvereniging. De tuin is verder keurig onderhouden en men kan heerlijk van de zon genieten op verschillende plekjes. De garage is van buitenaf te betreden en is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Keurige en onderhoudsarme eengezinswoning
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Muur- en Dakisolatie
- Garage met spouw
- Perfecte ligging voor zonnepanelen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- nabij centrum met alle voorzieningen
OMGEVING:
De woning ligt gunstig ten opzichte van de voorzieningen nabij het winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, diverse horeca, sportvoorzieningen en het openlucht zwembad. Daarnaast ligt het dorp Annen goed ten opzichte van steden als Groningen en Assen. Annen is een prachtig gelegen Drents dorpje nabij natuurgebieden en eindeloze wandel- en fietsroutes.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De branche brede meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning
