Uitgebreide omschrijving
In een groene woonomgeving aan het einde van een doodlopende straat van de fraaie Sydwende met alle privacy tref je deze royale vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage. De degelijke woning is voor het bouwjaar relatief goed geïsoleerd, en heeft in totaal 5 slaapkamers. Er is een royale en verzorgde, zuidgerichte achtertuin, deze sluit aan op gemeentegroen.
Alle kenmerken op een rij:
- dakpannen vernieuwd in 2012;
- centrale verwarming met een Vaillant HR combiketel van bouwjaar 2018;
- voorzien van dakisolatie, muurisolatie, woonkamer voorzien van vloerisolatie;
- bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, etage van hoogrendement glas;
- achtergevel van de woning is zuidgericht en ideaal om zonnepanelen te plaatsen;
- aangebouwde garage van 20 m2 en bijkeuken van 14 m2;
- aangebouwde carport, geschikt voor 2 auto's of caravan;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- bouwjaar 1977;
- woonoppervlakte 153 m2 (excl. bijkeuken);
- perceel 867 m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond: centrale entree met meterkast, toilet met inbouwreservoir en fontein, stookruimte, ruime slaap-/studeerkamer (14 m2), heerlijk lichte woonkamer met schuifpui en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, open keuken met eenvoudige keukenopstelling, garage met houten draaideuren en ruime bijkeuken.
1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers met inbouwkasten en badkamer met dakkapel, ligbad, douche, 2e toilet met inbouwreservoir en dubbele wastafel.
2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde zolderberging.
LOCATIE:
De woning staat op een royaal perceel eigen grond van 867 m² in een rustige en groene woonomgeving en toch dichtbij veel voorzieningen waaronder het centrum met winkels en scholen, jachthaven De Drait met toegang naar de Friese wateren, en de bossen van Beetsterzwaag. Schoolgaande kinderen? Binnen een kilometer afstand zijn er maar liefst 3 basisscholen aanwezig, alle middelbare scholen zijn rond het centrum.
Is je nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan direct voor een bezichtiging. Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
