't Zuden 107 , 9351 LD, Leek

HOEKWONING met ruime living, vier goede slaapkamers, net sanitair, parkeergelegenheid op eigen terrein, stenen garage en XXL TUIN.

Bent u op zoek naar een gezinswoning die echt meer biedt dan de meeste hoekwoningen?

Dan is 't Zuden 107 echt iets voor u. Dit huis staat namelijk op een UITZONDERLIJK RUIM PERCEEL van 431 vierkante meter. U heeft geen directe buren aan één zijde én ervaart ultieme privacy in de achtertuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte 'L vormige' woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek. De dichte keuken is voorzien van een nette en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en is afgewerkt met een hardstenen blad. De garage, welke inpandig te bereiken is, beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een achterdeur aan de tuinkant.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers en een keurige badkamer welke is voorzien van een douchgelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vast trap bereikbare volwaardige woonverdieping met vierde royale slaapkamer. Op de voorzolder en achter de knieschotten bevindt zich een zee aan bergruimte.

Het huis is gelegen in een rustig jaren 70 hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Mede hierdoor zijn de woningen geliefd bij gezinnen met kinderen.

Extra informatie:

- Keuze voor de notaris is aan de verkoper;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.