't Zuden 45 , 9351 LB, Leek

Royale HOEKWONING met ruime living, vier goede slaapkamers, nette en jonge keuken & sanitair, parkeergelegenheid op eigen terrein én een STENEN GARAGE.

Woont u naar tevredenheid in uw tussenwoning maar mist u ruimte, een garage en een oprit? Dan is 't Zuden 45 echt iets voor u. Deze woning heeft het namelijk allemaal.

Het huis is gelegen in een rustig jaren 70 hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Mede hierdoor zijn de woningen geliefd bij gezinnen met kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte 'L vormige' woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek. De dichte keuken is voorzien van een nette en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en is afgewerkt met een hardstenen blad. De garage, die zich direct naast het huis bevindt, is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een achterdeur aan de tuinkant. In de achtertuin ervaart u hoge mate van privacy omdat aan één zijde zich geen buren bevinden.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers en een keurige badkamer die is voorzien van een ligbad, separate douchgelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vast trap bereikbare volwaardige woonverdieping met vierde royale slaapkamer. Op de voorzolder en achter de knieschotten bevindt zich een zee aan bergruimte.

Enthousiast geworden? Vraag dan een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken. We beginnen aanstaande maandag 16 december 2024.

Extra informatie:

- Keuze voor de notaris is aan de verkoper;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.