Uitgebreide omschrijving
Op een schitterende locatie, in een bosrijke omgeving nabij Zuidlaren, staat deze vrijstaande stenen bungalow met carport, een recreatiewoning die opnieuw is opgebouwd in het jaar 2003. De woning is in spouw opgetrokken, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. Het geheel is aangesloten op gas, elektra en water met eigen meters. Met de bouw is rekening gehouden dat er ruimte is voor een trappenhuis wanneer men een extra bouwlaag zou wensen (dit is toegestaan in het bestemmingsplan). Het bosperceel is gelegen op het terrein van kampeervereniging “Vijftig Bunder”. Het groene park is alleen toegankelijk voor bevoegden en is daarom afgesloten middels een slagboom bij de ingang. Vanuit het park kunt u eindeloos fietsen en wandelen door o.a. het heidegebied van het vlakbij gelegen natuurgebied “De Vijftig Bunder” en door het unieke stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Ook het Zuidlaardermeer ligt op korte afstand waar meerdere watersportvoorzieningen te vinden zijn. Overige voorzieningen zoals diverse horeca en een uitgebreid winkelaanbod vindt men in het gezellige dorp Zuidlaren. Steden als Groningen en Assen zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken via de N34/A28.
Indeling
Begane grond
Entree/Hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast (zou trapopgang kunnen zijn naar extra woonlaag, ook is deze ruimte geschikt om bij de slaapkamer aan te trekken). Slaapkamer 1 van ca. 5m². Badkamer met douche en vaste wastafel. Half open keuken (eenvoudig) met een 4-pits gaskookstel, oven en koelkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.
Tuin
De woning heeft een terras op het zuiden. Aan de woning is nog een carport en overkapping bevestigd.
Bijzonderheden
- Goed gebouwde/geïsoleerde recreatiewoning met nog interessante uitbreidingsmogelijkheden
- De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilair
- Parkeren op eigen terrein onder een carport
- Verwarming middels gaskachel (2003) en warm water middels een gasgeiser (2003)
- Overgangsregeling van toepassing wat recreëren het gehele jaar mogelijk maakt!
- Aanvaarding in overleg
Vereniging De Vijftig Bunder
- Nieuwe leden worden pas toegelaten na akkoord ballotagecommissie
- Entreegeld eenmalig € 2.000,-
- Contributie vereniging €660,- per jaar
- Honden en katten zijn niet toegestaan
- Collectief geregeld: gas/water/elektra (via eigen meters), Ziggo aansluiting en afval
- Per jaar mag de recreatiewoning 6 weken worden verhuurd
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Recreatie
