Tjalk 56, 9408 CC, Assen

Uitgebreide omschrijving

Op een UNIEKE LOCATIE aan het water gelegen heerlijk licht 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de eerste verdieping, met ruim BALKON, inpandige BERGING en eigen PARKEERPLAATS.

Zelden komt er in Residence De Haven, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, een appartement vrij. Maar dit is uw kans.
Uitkijkend over het water en de haven, met 's-zomers bootjes, 's-winters schaatsers, lekker vissen in t zonnetje en op LOOPAFSTAND van het complete wijkwinkelcentrum en natuurgebied de 'Baggelhuizerplas'.

Het winkelcentrum is divers en bestaat onder andere uit twee supermarkten, een bakker, drogisterijen, opticiens, kledingwinkel, chinees, cafetaria en een fietsenmaker. Daarnaast zijn huisartsen, tandarts en apotheek hier ook gevestigd. Op vrijdag een lekker visje bij de viskar halen? Alles is lopend te doen.

Natuurgebied de Baggelhuizerplas bevindt zich ook op loopafstand, heerlijk voor een wandeling of fietstocht door de natuur en in de zomer kan men heerlijk aan het strand vertoeven.

De BUSHALTE is gelegen aan de overkant van de weg, waardoor u snel in het stadscentrum bent maar ook makkelijk naar Groningen reist. Ook bent u in mum van tijd op de A28 richting Groningen of Zwolle.

Kortom: de locatie laat niets te wensen over!

INDELING ALGEMENE RUIMTE VAN HET COMPLEX:
De centrale hal is voorzien van videofooninstallatie, postbussen en een lift. Vanuit de centrale hal zijn zowel de appartementen als de inpandige parkeerkelder en berging te bereiken. Het aangeboden appartement beschikt hier over een berging en een parkeerplaats.

INDELING APPARTEMENT:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich buiten het appartement, vlak bij de voordeur.
Entree/hal, toilet, Cv-kast, videocom, 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 17m².
Badkamer met douche, twee wastafels en tweede toilet. Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting.
De woonkamer met halfopen keuken (ca. 50m²) heeft veel lichtinval en er is altijd iets te zien. Schuifpui naar het ruime balkon, waarvan 1 zijde af te sluiten is met een elektrisch bedienbaar screen. Hierdoor kun je al heel snel beschut buiten zitten.
De halfopen keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven en 4 pits gasstel.

In de kelder bevindt zich een berging van 11 m² en de eigen parkeerplaats.

Extra's en goed om te weten:
- Heerlijk licht appartement met fantastisch uitzicht.
- Appartement voorzien van energielabel A
- CV ketel van 2023
- Op loopafstand van zowel het complete wijkwinkelcentrum, als de Baggelhuizerplas en de bushalte.
- A28 binnen enkele ogenblikken te bereiken
- Gezonde VVE, met een maandelijkse bijdrage van € 197,70

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: gelijkvloers wonen