Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
9203 SR, Drachten

Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte en privacy! Op deze ideale plek direct tegen het centrum woon je verrassend fijn. Voorzieningen op loopafstand, een diepe tuin met alle privacy en een bovengemiddelde woonoppervlakte. Wat is nog meer te wensen? De belangrijkste kenmerken op een rij gezet: -...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 459 m²
Meer kenmerken

Media

Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Singels

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Tjalling Wagenaarstraat 34
Plaats Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Inhoud 590 m³
Perceeloppervlakte 459 m²
Totale woonoppervlakte 152
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Schuifpui
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 700
Breedte 310
Oppervlakte 22
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruimte en privacy! Op deze ideale plek direct tegen het centrum woon je verrassend fijn. Voorzieningen op loopafstand, een diepe tuin met alle privacy en een bovengemiddelde woonoppervlakte. Wat is nog meer te wensen?

De belangrijkste kenmerken op een rij gezet:
- Uitgebouwde eetkamer met schuifpui;
- Royale dakkapel over de gehele zolderetage met inbouwspots;
- Achtertuin op het westen van 22 meter diep;
- Ruime oprit geschikt voor 3 auto's;
- Vernieuwde dakgoten;
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming met een Bosch HR combiketel;
- Energielabel D;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 152 m2;
- Perceel van 459 m2 eigen grond.

De halfsteens garage van 22m2 is momenteel voorzien van een tussenwand welke eenvoudig weer is te verwijderen. De achtertuin heeft een ideale stand met middag- en avondzon en is verzorgd aangelegd met o.a. een fraaie vijverpartij, gazon, een terras met electrisch bedienaar knikzonnescherm, en erfafscheidingen. De voortuin is recent aangepakt en is voorzien van 2 moderne bloembakken van cortenstaal. Als geheel een mooi aanzicht van modern en klassiek.

INDELING:
Begane grond: zijentree met toegang tot kelder, royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer met aan de straatzijde een knusse zithoek uitgebouwde eetkamer met schuifpui, open keuken met hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, aangebouwde bijkeuken/achterentree met inbouw-wasruimte, stookkast en toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning en deur naar droogplat en 1 slaapkamer met inbouwkasten, en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop met lichte werkhoek, slaapkamer met knieschotten.

Zelf de ruimte en de rust ervaren? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten
Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203 SR, Drachten

Buurtstatistieken De Singels

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners De Singels

    1.830
  • Inwoners De Singels

    2.005
  • Inwoners Smallingerland

    27.978
  • Inwoners Smallingerland

    28.062

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie