Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Verkocht onder voorbehoud 7827 HS, Emmen

Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

RIANT UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAPWONING MET O.A. SCHITTERENDE SERRE EN 4 SLAAPKAMERS In de populaire woonwijk de 'Rietlanden' ligt deze geschakelde en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met fraaie 'serre' en groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 189 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Torenvalk 131
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 189 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

RIANT UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAPWONING MET O.A. SCHITTERENDE SERRE EN 4 SLAAPKAMERS

In de populaire woonwijk de 'Rietlanden' ligt deze geschakelde en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met fraaie 'serre' en groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. De woning met een inhoud van ca. 466m³ en een woonoppervlakte van ca. 126m² is netjes onderhouden en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal te betitelen mede vanwege de winkels en scholen die allen op steenworp afstand liggen.

Een woning ideaal geschikt voor onder andere starters en doorstromers. En met 4 slaapkamers ook zeker geschikt voor een gezin. En voor de starters in de leeftijd tussen 18 en 35 is enkel de boodschap: grijp je kans en bespaar 2% overdrachtsbelasting vanwege de tijdelijke startersvrijstelling. Toch maar mooi meegenomen! En als je bedenkt dat de hypotheekrente afgelopen weken nogmaals is gedaald en nu echt op een historisch laagtepunt ligt, dan zou je toch gek zijn om nu niet te kopen? Laat staan huren.

INDELING
Begane grond: hal met trapopgang en doorgang naar voormalig garage, thans berging, toilet, tuingerichte woonkamer van maar liefst 48m², open keuken.
1e Verdieping: overloop met bergingskast, 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 7¾ en 6m²), badkamer v.v. 2e toilet, douche en wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap een volwaardige 4e slaapkamer bereikbaar alsmede stook- en wasruimte.

INFO:
- bouwjaar 1988
- 'serre' aangebouwd in 2004
- woonoppervlakte ca. 126m²
- overige inpandige ruimte (berging) ca. 10m²
- inhoud ca. 466m³
- begane grond m.u.v. berging (voormalig garage) v.v. vloerverwarming i.c.m. vloertegels
- uitbouw 'serre' uitgevoerd in aluminium is v.v. schuifdeuren, zonwering en een tweetal (zonne)screens
- woonkamer v.v. sfeer-gashaard
- slaapkamers achterzijde 1e verdieping v.v. rolluik
- dakkapel in 2015 geplaatst uitgevoerd in kunststof
- woning v.v. muur- vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Nefit Trendline HRC 25 CW4 (ca. 2015) i.c.m. WarteTerugWin (WTW) systeem
- voorlopige energielabel B
- achtertuin is op het zuiden gesitueerd hetgeen garant staat voor optimale bezonning
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- winkelcentrum van de Rietlanden binnen handbereik
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- profiteer van de tijdelijke startersvrijstelling overdrachtsbelasting

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning

Alle media

Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen
Torenvalk 131, 7827 HS, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.775
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie