Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
9422 BM, Smilde

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

€ 270.000 k.k.

Omschrijving

Wonen met karakter in deze compleet gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart met VRIJ UITZICHT over de landerijen. Van sommige woningen bestaat geen tweede. Dit is zo'n woning. Achter de kenmerkende witte voorgevel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 682 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 270.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Tramweg 70
Plaats Smilde
Land NL
Ligging
  • open ligging
  • aan vaarwater
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 587 m³
Perceeloppervlakte 682 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-02-2031 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 55 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen met karakter in deze compleet gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart met VRIJ UITZICHT over de landerijen.

Van sommige woningen bestaat geen tweede. Dit is zo'n woning. Achter de kenmerkende witte voorgevel bevindt zich een bijzonder sfeervolle woning die met zijn 150 vierkante meter woonoppervlakte voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het huis is in de afgelopen jaren met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen volledig aangepakt. En het resultaat mag er zijn! Komt u snel kijken?

Authentieke elementen zoals paneeldeuren, inbouwkasten en gebinten zijn volop aanwezig terwijl de woning dankzij de vloerverwarming, veel raampartijen en een houtkachel het wooncomfort van nu biedt.

Dankzij recente investeringen in duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst.

Op de begane grond bevindt zich aan de Vaartzijde een bijzonder ruime woonkamer, voorzien van houthaard, en een directe verbinding met de keuken. Daarnaast zijn hier een bijkeuken, diverse inbouwkasten, een separaat toilet én een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel aanwezig. In de 'tweede woonkamer' (ook wel tuinkamer genoemd) heeft u fantastisch uitzicht over de velden. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming, openslaande deuren richting de tuin en een houthaard.

Eerste verdieping: de eerste entree biedt toegang tot de verdieping van het 'oude woonhuis'. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte met wastafel en toilet. De tweede entree biedt toegang tot de verdieping van de voormalige schuur. Hier zijn twee slaapkamers (met veel bergruimte achter knieschotten) aanwezig.

Buitenruimte: de 55 (!) meter diepe tuin biedt legio mogelijkheden. In deze tuin bevinden zich twee houten schuren, een bakhuisje en een kippenverblijf.

Omgeving: Het dorp Smilde heeft een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Dit gedeelte van Drenthe staat bekend om haar gevarieerde landschappen en de vele natuurgebieden met uitgebreide fiets- en wandelpaden. Op vijf loopminuten vindt u het “Kyllotsbos”. Assen bevindt zich op enkele autominuten. Bushalte met verbinding naar Assen, Meppel en Drachten is op loopafstand.

Bent u op zoek naar een woning die niet 'standaard' is en wilt u sfeervol, vrij en landelijk wonen op een prachtige plek? Kom dan deze woning samen met de makelaar bekijken en ervaar zelf wat Tramweg 70 u kan bieden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning.

Alle media

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.225
  • Vrouwelijke inwoners

    2.315
  • Inwoners Midden-Drenthe

    16.682
  • Inwoners Midden-Drenthe

    16.717
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 167.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie