Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Verkocht onder voorbehoud 9422 BM, Smilde

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Parel aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart in Smilde. Deze compleet gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met VRIJ UITZICHT over de landerijen biedt sfeer, geborgenheid en karakter. Achter de kenmerkende witte voorgevel treft u een gezinswoning aan die...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 682 m²
Meer kenmerken

Media

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Smilde-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Tramweg 70
Plaats Smilde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 682 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 150
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 57 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Parel aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart in Smilde.

Deze compleet gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met VRIJ UITZICHT over de landerijen biedt sfeer, geborgenheid en karakter. Achter de kenmerkende witte voorgevel treft u een gezinswoning aan die in de afgelopen jaren continu is verbeterd, verduurzaamd en verfraaid. Hierbij zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt.

Authentieke elementen zoals paneeldeuren, inbouwkasten en gebinten zijn volop aanwezig terwijl de woning dankzij de vloerverwarming, vele raampartijen, zonnepanelen en twee houtkachels het wooncomfort van nu biedt.

De indeling is als volgt

Ruime woonkamer voorzien van houtkachel, PVC visgraatvloer en strak gestuckte wanden & plafons. In directe verbinding met de woonkamer bevindt zich de keuken. Hier is voldoende plek voor een eettafel en een bijzonder nette keukenopstelling die in 2021 is geplaatst met inductiekookplaat, koelkast, wasemkap, combimagnetron / oven, extra oven, vaatwasser en veel bergruimte. Via de hal bereikt u de bijkeuken, diverse inbouwkasten, een separaat toilet én een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de 'tweede woonkamer' (ook wel tuinkamer genoemd) heeft u fantastisch uitzicht over de velden. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming, openslaande deuren richting de tuin en een houtkachel.

Eerste verdieping: de eerste entree biedt toegang tot de verdieping van het 'oude woonhuis'. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruimte met wastafel en toilet. De tweede entree biedt toegang tot de verdieping van de voormalige schuur. Hier zijn twee slaapkamers (met veel bergruimte achter knieschotten) aanwezig.

Buitenruimte: de 57 meter diepe tuin is keurig aangelegd en biedt meerdere zonneterrassen. Het uitzicht aan de achterzijde over de velden is werkelijk schitterend. In de tuin bevinden zich twee houten schuren en een kippenverblijf.

Omgeving: Het dorp Smilde heeft een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Dit gedeelte van Drenthe staat bekend om haar gevarieerde landschappen en de vele natuurgebieden met uitgebreide fiets- en wandelpaden. Op vijf loopminuten vindt u het “Kyllotsbos”. Assen bevindt zich op enkele autominuten. Bushalte met verbinding naar Assen, Meppel en Drachten is op loopafstand.

Bent u op zoek naar een woning die niet 'standaard' is en wilt u sfeervol, vrij en landelijk wonen op een prachtige plek? Kom dan deze woning samen met de makelaar bekijken en ervaar zelf wat Tramweg 70 u kan bieden.

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! ==

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning

Alle media

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde
Tramweg 70, 9422 BM, Smilde

Buurtstatistieken Smilde-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    9.5 km
  • Inwoners Smilde-Centrum

    1.785
  • Inwoners Smilde-Centrum

    1.920
  • Inwoners Midden-Drenthe

    16.693
  • Inwoners Midden-Drenthe

    16.688

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie