Traverse 23, 9408 MG, Assen

Uitgebreide omschrijving

ROYALE, INSTAPKLARE en ontzettend leuke Maisonnette gelegen in het hart van Kloosterveen.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² en een prachtig ZONNETERRAS gelegen op het zuidoosten, een energielabel A en het daarbij behorende lage energieverbruik, een eigen OVERDEKTE PARKEERPLAATS en wonen midden tussen de voorzieningen die zich in de Kloosterveste bevinden heeft deze woning de voordelen van een appartement gecombineerd met de voordelen van een grondgebonden woning.
Je woont hier in het bruisende hart van de Kloosterveste met alle gemakken van het gezellige en levendige winkelcentrum binnen handbereik. Zowel binnen als buiten kun je geheel in alle rust genieten van een avondje Netflix of een drankje op je eigen terras.

Het appartement heeft twee woonlagen, en door de unieke indeling en vide veel lichtinval met name in de keuken.

Op straatniveau bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en toegang tot de bergingen. Vanuit de kelder is er toegang tot de centrale hal met trapopgang en lift. De entree in de centrale hal is voorzien van intercom met video-installatie. Via trappenhuis of lift is er toegang tot de woonverdieping met een centrale daktuin en aangrenzend de woningen.

Indeling:

Entree/hal, toilet met hangcloset en fontein, meterkast en berging. In de berging bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in die uitkijkt op de winkelstraat. Moderne open keuken tussen de woonkamer en de eetkamer is voorzien van oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap. In de eetkamer kan men fijn tafelen, vanuit de eetkamer is het royale terras met nagenoeg de gehele dag de zon te bereiken door middel van een schuifpui.

1e verdieping
Lichte en ruime overloop met sfeervolle vide, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet met hangcloset, en dubbel wastafelmeubel.

Buiten:
Heerlijk overdekt zonneterras grenzend aan de centrale daktuin, beneden in een overdekte parkeergelegenheid is een eigen parkeerplaats gereserveerd en hier bevindt zich tevens de separate berging.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van maar liefst 123 m2
- Eigen overdekte parkeerplaats en separate berging
- Royaal zonneterras met gezellige overkapping op het Zuidoosten
- Winkelvoorzieningen op loopafstand
- Nabij uitvalswegen, A28 richting Groningen of Zwolle
- Op fietsafstand van het centrum van de binnenstad
- Vve bijdrage € 197,00 per maand (appartement/parkeerplaats)
- Actieve en gezonde Vve
- Woning voorzien van glasvezel

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.