Twenthe 31 , 9405 GV, Assen

RUIME 2-onder-1-kapwoning met totaal 4 SLAAPKAMERS, aangebouwde stenen BERGING, KUNSTSTOF KOZIJNEN en fraaie TUIN op het ZUIDEN, centraal gelegen in de groene woonwijk BAGGELHUIZEN

Aan de Twenthe in Assen staat deze nette 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer op de, via vaste trap te bereiken, tweede verdieping. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas. De zonnige tuin gelegen op het zuiden nodigt uit om plaats te nemen en te genieten van het mooie weer. Vanuit de woning kijk je aan de voorzijde uit over een pleintje met aansluitend een parkeerplaats openbare parkeerplekken. Deze woonomgeving is autoluw, waarmee de locatie uitermate geschikt is voor mensen met kleine kinderen.

Deze woning is gelegen in de groene woonwijk Baggelhuizen, nabij het recreatiegebied de Baggelhuizerplas. In de wijk zijn scholen en een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt aanwezig. De bushalte is dichtbij en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ook het Asserbos en gezellige stadscentrum zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, trapopgang, toilet met fontein, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt vrij uitzicht over het autovrije pleintje. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes en daar tegenover een barretje met losse apparatuur. Aansluitend de verrassend ruime berging met de toegangsdeur naar de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van wastafel, de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken waar zich de mechanische ventilatiebox en cv ketel zich bevinden. Aansluitend is er een royale sfeervolle zolderkamer.

Tuin:
De goed onderhouden en verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de gehele dag de zon in de tuin hebt. De tuin is zowel vanuit de berging als via een pad langs de woning te bereiken.

Kenmerken & specificaties:
- Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met totaal 4 slaapkamers
- Zonnige tuingelegen op het zuiden
- Ruime aangebouwde stenen berging aanwezig
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Tuin toegankelijk via een pad langs de woning
- Rustige omgeving
- Op loopafstand van lokale voorzieningen gelegen
- Op fietsafstand van het centrum van Assen gelegen
- Binnen enkele minuten op de uitvalswegen

Ben je benieuwd geworden wat Twenthe 31 jou kan bieden? Bel om een afspraak te laten inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning