Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, onderhoudsarme, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde stenen berging? De keurige woning ligt in de groene woonwijk Baggelhuizen, op loopafstand van het Asserbos, nabij recreatiegebied Baggelhuizerplas en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Daarnaast is er een supermarkt, zijn er diverse scholen, zwembad en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Indeling woonhuis:
Entree in hal, moderne meterkast met voldoende groepen, gerenoveerde trapopgang en gemoderniseerd toilet met fontein in neutrale kleurstelling, ruime provisiekast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Strakke wandafwerking, aangenaam licht, een keurige laminaatvloer en een prachtige keuken zijn kenmerken die op deze ruimte van toepassing zijn. De kunststof schuifpui nodigt uit om de achtertuin, gelegen op het zuiden, te betreden. De keuken, uitgevoerd in neutrale en lichte kleurstelling, is geplaatst in 2017 en voorzien van een spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, 5 pits gasstel en afzuiging. Achter de keuken bevindt zich de berging, vanwaar u ook toegang heeft tot de achtertuin. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met Triple glas (2020).
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers, een prachtige badkamer (2020) en een separaat toilet met fontein (2018). De vloer op deze verdieping is eveneens belegd met een keurige laminaatvloer welke drempelloos gelegd is. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Een ruime inloopdouche en 2 waskommen op een wastafelmeubel treft u hier aan. Het separate toilet is vanaf de overloop bereikbaar. 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Middels een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping met goede stahoogte bereikbaar. Een 4e slaapkamer, veel bergruimte, de mechanische ventilatiebox, de AWB CV-ketel uit 2013 (eigendom) en de witgoedaansluitingen treft u hier aan. Dankzij het raam in de zijgevel en de 2 geplaatste Velux dakramen is het hier aangenaam licht. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik ter verhoging van het comfort. Ook is deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.
Buitenom:
Op eigen terrein zijn in de voortuin, mét vergunning, 2 parkeerplaatsen gerealiseerd. Naast de woning, op openbaar terrein, zijn parkeerhavens aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid. De geheel omsloten achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm ingericht.
Kenmerken & specificaties:
- Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd vanaf 2017, dus moderne en complete keuken, nieuw toilet beneden en boven, nieuwe badkamer, strakke wandafwerking gehele woning en prachtige laminaatvloeren gehele woning;
- gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met Triple glas;
- rustig gelegen aan een woonhofje met slechts bestemmingsverkeer in Baggelhuizen met veel openbaar groen;
- op loopafstand van het Asserbos;
- cv-ketel AWB, eigendom, bouwjaar 2013;
- radiatoren en leidingen zijn in 2020 vervangen;
- Omsloten achtertuin gelegen op het zuiden;
- 2 parkeerplekken op eigen terrein.
Benieuwd geworden naar deze keurige, onderhoudsarme en instapklare hoekwoning gelegen op een prachtige plek? Bel voor een afspraak en overtuig uzelf wat Twenthe 51 u kan bieden!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning
