Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Verkocht onder voorbehoud 9501 XE, Stadskanaal

Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 1910 en grondig verbouwd in 1978) met erf, tuin, vrijstaande stenen garage met carport en fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De woning is recent (2019/2021)...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 1370 m²
Meer kenmerken

Media

Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Unikenstraat 37
Plaats Stadskanaal
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 461 m³
Perceeloppervlakte 1370 m²
Oppervlakte externe bergruimte 51
Totale woonoppervlakte 128
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 55 meter
Hoofdtuin breedte 19 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 1910 en grondig verbouwd in 1978) met erf, tuin, vrijstaande stenen garage met carport en fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen.
De woning is recent (2019/2021) grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe CV-ketel (2020). Doordat er ook een slaapkamer en de badkamer zich bevinden op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig.
Stadskanaal is rijk aan allerlei voorzieningen; een gezellig winkelcentrum, het bekende theater ‘Geert Teis’, meerdere sportverenigingen, (basis-)scholen en prima openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Emmen, Groningen en Assen.
Het geheel staat op een perceel van 1.370m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met CV-ruimte (Intergas Kompakt Hre 2020) en toiletruimte. Slaapkamer 1 van ca. 13m². Badkamer met douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. De keuken is aan de tuinzijde en geniet werkelijk een super vrij uitzicht over de tuin en de landerijen. De keuken is voorzien van een koelkast, oven en een 4-pits gaskookstel. Ruime bijkeuken met een aansluitpunt voor een wasmachine en een deur die naar de tuin leidt. De straatgerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gezellige houtkachel.

Tuin
De tuin ligt op het noordoosten en grenst met de achterzijde aan de weilanden. Er is in deze royale tuin altijd een zonnig plekje te vinden want de tuin is ca. 55 meter diep en 19 meter breed. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage opgetrokken in spouw en voorzien van een carport en een grote vliering.

Verdieping
Overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 8m² en 14m².

Bijzonderheden
- Leuke levensloopbestendige woning gelegen op een royaal perceel
- Prachtig vrij uitzicht vanuit de tuin over de landerijen!
- Grotendeels kunststof kozijnwerk (2019/2021)
- CV ketel 2020
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Alle media

Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal
Unikenstraat 37, 9501 XE, Stadskanaal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.490
  • Vrouwelijke inwoners

    9.920
  • Inwoners Stadskanaal

    16.003
  • Inwoners Stadskanaal

    16.249
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie