Uitgebreide omschrijving
OP EEN GEWILDE LOCATIE GELEGEN VERRASSEND RUIME BOSVILLA AAN HET VALTHERBOS
Deze bijzonder fraai vormgegeven hoekwoning heeft direct uitzicht op het bos en de gezellige bosvijver. Tevens is er een riant balkon en een prachtig, groot zonneterras! De kwalitatief zeer goed afgewerkte woning biedt u maximaal wooncomfort!
INDELING
Souterrain: hal, ruime, extra brede garage v.v. elektrische roldeur en aparte loopdeur, bergruimte en werk-/slaapkamer.
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, nette, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer, slaapkamer met aansluitend badkamer.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toegang tot riant dakterras met zonnescherm, berging met CV-ketel, wasmachine-aansluiting en mechanische afzuiging.
INFO
- bouwjaar 2003
- label B
- woonoppervlak 150m²
- inhoud 609m³
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel v.v. dubbele beglazing HR++
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- veel lichtinval
- gedeeltelijke Evohome zone-regeling
- mogelijkheid voor 14/15 zonnepanelen op het platte dak
- dichtbij het wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, drogisterij, warme bakker, kaasboer en apotheek
- op fietsafstand gelegen van Emmen-centrum met uitgebreid winkelaanbod, restaurants, bioscoop en marktplein,
alsmede het ziekenhuis, Atlas theater, openbaar vervoer (bus en trein), overdekt zwembad en diverse
sportvoorzieningen
- binnen 5 autominuten rij je op de N381 met een directe aansluiting op N34
- aanvaarding in overleg
Wonen en werken is hier te combineren in een heerlijke rustige omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
