Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
9721 WT, Groningen

Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen

€ 517.500 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen in één van de meest gewilde delen van de stad Groningen (De Weijert Zuid) royale eengezinswoning (1981) met erf, tuin, dakterras (zuidwesten) vrijstaand tuinhuis met aangebouwde stenen berging. Naast het royale woonoppervlak kenmerkt deze woning zich...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 155 m²
Meer kenmerken

Media

Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Wijert-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 517.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van Deyssellaan 63
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 455 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 7.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen in één van de meest gewilde delen van de stad Groningen (De Weijert Zuid) royale eengezinswoning (1981) met erf, tuin, dakterras (zuidwesten) vrijstaand tuinhuis met aangebouwde stenen berging. Naast het royale woonoppervlak kenmerkt deze woning zich vooral door een opvallend hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo is er onder andere het complete sanitair vervangen, is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond en zijn alle bouwlagen voorzien van dezelfde in visgraat uitgevoerde PVC vloeren. De keuken is qua apparatuur uitgebreid en er is in de tuin een mooi (afsluitbare) overkapping/tuinhuis gerealiseerd. Ook technisch en energetisch is de woning flink verbeterd. De achterpui (begane grond) is volledig vervangen door kunststof (incl. schuifpui) met HR++ glas, zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, meterkast is vervangen, nieuwe CV ketel en is de overige beglazing vervangen voor HR++ glas. Deze verbeteringen zijn allemaal uitgevoerd in 2021/2022.
De Van Deyssellaan is een rustige straat te midden van de groene woonwijk “De Weijert Zuid”. In de wijk vind je eigenlijk alle benodigde voorzieningen zoals basisschool, supermarkten, sportvoorzieningen, diverse winkels, speeltuin en natuurlijk het Hoornsemeer op fietsafstand. Vanaf de woning ben je tevens zo op de A28.
Het geheel staat op een perceel van 155m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte en meterkast (12 groepen incl. 1 krachtgroep). Ruime lichte living met handige vaste kast, openhaard en nieuwe kunststof schuifpui. Luxe half open keuken (2018 en uitgebreid in 2021) voorzien van een inductie kookplaat, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tuin
De tuin ligt op het noordoosten en is ook via een achterom te bereiken. Achter in de tuin staat een nieuwe afsluitbare overkapping voorzien van elektra en een stenen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot een aparte toiletruimte en 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m², 12m² en 15m². De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een fraaie badmeubel met vier lades.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met toegang tot de aparte was-/stookruimte (CV installatie Remeha Calenta 2021, eigendom) en de 4e slaapkamer van ca. 22m². Deze slaapkamer is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Tevens is er toegang tot een zonnig dakterras (zuidwesten). Op deze bouwlaag is tevens een handige bergvliering te bereiken met een losse trap.

Bijzonderheden
- Complete royale woning op een tóp locatie!
- Parkeren op eigen terrein
- De gehele woning is in 2021 intern opnieuw geschilderd (inclusief alle trappen)
- 4 slaapkamers
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- De 13 zonnepanelen leveren ca. 3.700 kWh per jaar
- Aanvaarding medio augustus

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen
Van Deyssellaan 63, 9721 WT, Groningen

Buurtstatistieken De Wijert-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners De Wijert-Zuid

    1.625
  • Inwoners De Wijert-Zuid

    1.755
  • Inwoners Groningen

    116.177
  • Inwoners Groningen

    117.096

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie