Van Houtenlaan 74 , 9722 GV, Groningen

  • 73 m²
  • 3
  • G
€ 235.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben jij klaar voor een nieuw klusavontuur? Zoek je een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Houtenlaan 74 in Groningen precies wat je zoekt! Deze charmante woning is een echte opknapper, maar voor de juiste persoon biedt het een schat aan...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ben jij klaar voor een nieuw klusavontuur? Zoek je een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Houtenlaan 74 in Groningen precies wat je zoekt!

Deze charmante woning is een echte opknapper, maar voor de juiste persoon biedt het een schat aan mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit huis de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De artist impressions geven je alvast een idee over wat je met deze woning kunt!

De wijk Helpman staat bekend om zijn karakteristieke woningen, groene parken zoals het Sterrebos, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Met uitstekende scholen, gezondheidszorg en een goede verbindingen naar het centrum, is Helpman een fijne plek om te wonen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling:
Entree in ruime hal. Vanuit hier toegang tot het toilet, de twee slaapkamers (ca. 8 m² en 10 m²) aan de voor en achterzijde, de ruime lichte woonkamer met voor en achterkamer/ slaapkamer. De keuken geeft toegang tot het brede balkon (10 m²) en de doucheruimte.

Goed om te weten:
- Bijdrage actieve VvE €178,98
- De woning beschikt over een bergzolder en een externe berging
- Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule
- Projectnotaris van toepassing
- Aanvaarding kan per direct

Benieuwd geworden naar dit appartement? Maak dan een afspraak, de makelaar gaat graag met je kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: Starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 178
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek ja
VVE actief ja

Locatie

Adres Van Houtenlaan 74
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 73 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
    Inhoud 242 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 8
    Totale woonoppervlakte 73

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 1
    Aantal woonlagen 1
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel G
      Isolatie
        Verwarming
        • Moederhaard
        Warm water
        • geiser eigendom

        Buitenruimte

        Tuin
        • Geen tuin
        Hoofdtuin geen tuin
        Hoofdtuin achterom nee

        Bergruimte

        Schuur/berging Vrijstaand steen
        Voorzieningen
          Isolatie
            Aantal schuren 1

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen matig
              Onderhoud buiten matig

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Ontdek het appartement

              Van Houtenlaan 74, 9722 GV, Groningen
              Van Houtenlaan 74, 9722 GV, Groningen
              Van Houtenlaan 74, 9722 GV, Groningen

              Hier zult u wonen

              Van Houtenlaan 74, 9722 GV, Groningen

              Schaduwwijzer

              Groningen
              Heeft u vragen?
              Dit appartement bezichtigen?
              Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.