Van Houtenlaan 74 , 9722 GV, Groningen

Ben jij klaar voor een nieuw klusavontuur? Zoek je een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Houtenlaan 74 in Groningen precies wat je zoekt!

Deze charmante woning is een echte opknapper, maar voor de juiste persoon biedt het een schat aan mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit huis de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De artist impressions geven je alvast een idee over wat je met deze woning kunt!

De wijk Helpman staat bekend om zijn karakteristieke woningen, groene parken zoals het Sterrebos, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Met uitstekende scholen, gezondheidszorg en een goede verbindingen naar het centrum, is Helpman een fijne plek om te wonen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling:
Entree in ruime hal. Vanuit hier toegang tot het toilet, de twee slaapkamers (ca. 8 m² en 10 m²) aan de voor en achterzijde, de ruime lichte woonkamer met voor en achterkamer/ slaapkamer. De keuken geeft toegang tot het brede balkon (10 m²) en de doucheruimte.

Goed om te weten:
- Bijdrage actieve VvE €178,98
- De woning beschikt over een bergzolder en een externe berging
- Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule
- Projectnotaris van toepassing
- Aanvaarding kan per direct

Benieuwd geworden naar dit appartement? Maak dan een afspraak, de makelaar gaat graag met je kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: Starterswoning