Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7773 AN, Hardenberg

Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg

€ 309.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan een brede laan staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en garage. Het huis is gelegen op een perceel van 206 m², met aan de voorzijde zicht op gemeentelijk groen en waterpartij en aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 135 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 206 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 309.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van Rechterenallee 44
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 501 m³
Perceeloppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 09-03-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een rustige locatie, aan een brede laan staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en garage. Het huis is gelegen op een perceel van 206 m², met aan de voorzijde zicht op gemeentelijk groen en waterpartij en aan de achterzijde een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden voorzien van een terras, schuurtje en overkapping.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige ruime leef keuken is gecreëerd voorzien van openslaande deuren richting de tuin. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Het huis is fijn gelegen aan een verkeersluwe straat in de geliefde wijk Marslanden nabij diverse voorzieningen en basisscholen.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment 1: Maandag 15 maart 2021 (tussen 9:00 - 12:00 uur)
- Kijkmoment 2: Donderdag 18 maart 2021 (tussen 15:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment 3: Vrijdag 19 maart 2021 (tussen 13:30 - 17:00 uur)

Wij verzoeken u vriendelijk om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip in te plannen, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kijken we graag in overleg wat er mogelijk is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje. Lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker. Vanuit de woonkamer toegang via suite/schuifdeur tot de uitgebouwde leef keuken met openslaande deuren richting de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Vanuit de keuken een binnendoor naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, inbouwkast en gootsteen, deur naar de tuin en doorloop naar de berging/garage. De garage is voorzien van openslaande deuren richting de oprit.

1e verdieping:
Royale overloop voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamer en badkamer voorzien van hangtoilet, wastafel, ligbad, douchehoek en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte, wasruimte en 2 slaapkamers beide voorzien van een dakraam en verwarming.

Zolder:
Bergzolder voorzien van een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie;
- Volledig geïsoleerde woning (m.u.v. garage);
- Begane grond voorzien van pvc vloer en vloerverwarming;
- Lichte woonkamer voorzien van erker;
- Uitgebouwde keuken, afsluitbaar met suitedeur;
- Zonnige achtertuin;
- Woning is in 2018 professioneel geschilderd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm;
- Ruime oprit voor twee auto's.

Kortom:
Een ruime, complete, luxe en moderne woning waar u zo in kunt!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg
Van Rechterenallee 44, 7773 AN, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie