Van Veen's park 12, 9422 HS, Smilde

Uitgebreide omschrijving

Vlakbij het Kyllotsbos vind je het groene van Veen’s Park. Een parkachtige oase van rust waar je altijd het ultieme vakantiegevoel ervaart. Deze GEMODENISEERDE en goed GEÏSOLEERDE bungalow is keurig afgewerkt en heeft 4 SLAAPKAMERS, een moderne keuken en badkamer met infrarood cabine. De woning ligt op een royaal bosachtig perceel van bijna 1700 m². Deze bungalow is volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN, en beschikt over een vrijstaande DUBBELE GARAGE.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid op fietsafstand. Smilde beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen, bibliotheek, zorgcentra, sportaccommodaties, waar onder een tennisbaan.
Daarnaast ligt Smilde op slechts 10 autominuten van Assen, waardoor je ook snel de A28 op rijdt richting Groningen of Zwolle.

INDELING:

Entree met ruime lichte hal die toegang geeft tot het woongedeelte, het slaapgedeelte maar ook via een schuifpui tot de achtertuin. In de hal bevindt zich het toilet. De woonkamer met open keuken heeft een moderne uitstraling, is licht en heeft een gezamenlijk woonoppervlak van ongeveer 50m². Ook vanuit de keuken heb je gezellig contact met buiten maar ook met het woongedeelte. De keuken heeft een brede inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar het witgoed staat opgesteld. Hier bevindt zich ook nog een kelderkast, handig als provisieruimte.
Via de centrale hal is ook het slaapgedeelte bereikbaar, een deel hiervan stamt uit 1996. Hier zijn 4 slaapkamers, waarvan twee met een schuifpui naar buiten, een tweede toilet en een ruime badkamer (2019) met douche, royaal en modern dubbel wastafelmeubel en een infra rood cabine.

BUITEN:

De bosachtige tuin rondom de woning heeft diverse terrassen en is vanuit meerdere ruimtes middels deuren of schuifpuien te bereiken. Er is een vrijstaande houten dubbele garage met openslaande deuren. De ruime oprit biedt ruimte voor 5 tot 6 auto's.

De makelaar nodigt u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging om zelf te ervaren of deze heerlijke bungalow op een prachtig perceel in een bosachtige omgeving wellicht uw nieuwe thuis kan zijn.

Extra's en goed om te weten:
- Voorzien van moderne keuken en badkamer (met infra rood cabine)
- Het aangebouwde deel met slaapkamers en badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
- Spouw isolatie, dakisolatie en bodemisolatie (EPS), het nieuwe gedeelte is tevens voorzien van vloerisolatie
- CV ketel, Remeha Calenta is vernieuwd in 2019 (eigendom)
- Woning beschikt over glasvezel
- Prachtig gelegen in het bosachtige van Veen's park
- Er is een bouwtechnische keuring aanwezig

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen