Vechtvoorde 43 , 7772 VA, Hardenberg

  • 137 m²
  • 3
  • B
€ 598.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een PENTHOUSE met prachtig uitzicht over de Vecht. Dit penthouse beschikt over een riant dakterras, 3 slaapkamers, is zeer ruim opgezet en heerlijk licht door de vele ramen. Het geheel is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Centrum Saneringsgebied

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Comfortabel wonen in een PENTHOUSE met prachtig uitzicht over de Vecht.

Dit penthouse beschikt over een riant dakterras, 3 slaapkamers, is zeer ruim opgezet en heerlijk licht door de vele ramen. Het geheel is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een inpandige privégarage op de begane grond.

De ligging is ideaal, in het centrum nabij alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het theater. Daarnaast ligt het "Vechtpark" om de hoek waar u kunt genieten van de rust en de natuur. Prachtig uitzicht over de Vecht en aan de andere zijde over het hart van de stad, een unieke combinatie!

Het penthouse is gesitueerd op de 6e etage van het appartementencomplex de ''Vechtstaete''. Naast het ruime dakterras en een privégarage op de begane grond beschikt het appartement over een inpandige berging. Het complex is uitstekend onderhouden, de afgesloten entree op de begane grond is voorzien van en videofooninstallatie met vanuit daar toegang tot de lift of het trappenhuis.

De 6e verdieping:
Te bereiken middels trappenhuis of de lift. Ruime hal met prachtig uitzicht over de stad. Vanuit hier toegang tot de twee penthouses van het complex.

De indeling van het penthouse is als volgt:
Entree, hal met garderobe en gastentoilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal een doorloop naar de lichte woonkamer met fraaie raampartijen met uitzicht over de Vecht en haar uiterwaarden. Het geheel is ruim opgezet, de luxe keuken is voorzien van Miele-apparatuur met een ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat en veel opbergruimte met o.a. een apothekerskast. Aan de zuidzijde de eethoek met een schuifpui naar het riante dakterras.

Vanuit de woonkamer toegang de eerste slaapkamer. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als hobby/kantoorruimte met wederom prachtig uitzicht.

Vanuit de gang toegang tot de master-bedroom met aan twee zijden ramen en een grote inbouwkast. De derde slaapkamer is tevens te bereiken vanuit de gang en beschikt over een kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en heel fijn een tweede toilet. Het penthouse beschikt over een inpandige berging met de wasmachine aansluiting, volop bergruimte en de cv-opstelling (Intergas 2021, eigendom).

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, de raambekleding blijft achter, daarnaast is het appartement aan de zonzijde voorzien van automatische bedienbare zonnewering (screen) en beschikt het dakterras over een extra zonnescherm.

Dakterras
Het dakterras op het zuidwesten is om het hele penthouse gelegen met prachtig uitzicht over zowel de Vecht, als op het centrum van Hardenberg. Door de riante afmeting van het dakterras is er volop ruimte voor meerdere zitjes. Verder beschikt het dakterras over een buitenkraan, zonnescherm en door de overkapping direct bij de schuifpui biedt het ook de mogelijkheid om droog en uit de wind (door middel van screens) te zitten.

Garage
Het appartement beschikt over een ruime, eigen, afsluitbare garage met plek voor een auto en voldoende werk-/bergruimte. De garage is voorzien stroom en een elektrische deur. De garage is te bereiken vanaf de voorzijde van het complex en daarnaast ook van binnenuit.

BIJZONDERHEDEN:

- Uniek uitzicht over de Vecht;
- Riant dakterras op het zuidwesten;
- Gelegen direct in het centrum nabij alle voorzieningen van Hardenberg;
- Het prachtige Vechtpark om de hoek;
- 3 slaapkamers;
- Doorlopende laminaatvloer door het hele penthouse;
- Ruim opgezet, zowel in de woon- en slaapkamers, hal en de badkamer.
- Privégarage, voorzien van elektrische deur;
- C.v.-ketel Intergas 2021 (eigendom);
- Videofooninstallatie;
- VVE kosten bedragen circa €225,- p.m.;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 598.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 225
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement penthouse
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Vechtvoorde 43
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 137 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
    Inhoud 451 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 26
    Totale woonoppervlakte 137

    Indeling

    Aantal woonlagen 1
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel
    • Buitenzonwering
    • Lift
    • Schuifpui
    • Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Garagebox
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Oppervlakte 26
        Faciliteiten
        • Elektra
        • Elektrische deur

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Centrum Saneringsgebied

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Vechtvoorde 43, 7772 VA, Hardenberg
        Vechtvoorde 43, 7772 VA, Hardenberg
        Vechtvoorde 43, 7772 VA, Hardenberg

        Hier zult u wonen

        Vechtvoorde 43, 7772 VA, Hardenberg

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.