Venestraat 183, 9402 GM, Assen

Omschrijving

Op gewilde plek nabij het centrum gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage, grote carport en prachtige diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning staat op een grote kavel van maar liefst 497m2 eigen grond. De locatie Deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	110 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	497 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Assen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 300.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1934
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Venestraat 183
Plaats	Assen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	110 m²
Overige inpandige ruimte	6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	25 m²
Inhoud	418 m³
Perceeloppervlakte	497 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering dakraam rolluiken tv kabel

Energie
Energielabel	D
Energielabel einddatum	01-03-2031 0:00
Isolatie	dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	27.4 meter
Hoofdtuin breedte	8.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	vrijstaand steen carport
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van verwarming voorzien van elektra met vliering

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De locatie
Deze 2-onder-1-kapwoning staat aan een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum. Ook diverse scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen liggen in de nabijheid.

De woning
Het betreft een woning uit de jaren dertig die aangepast is aan de huidige eisen van wooncomfort. Diverse authentieke elementen die de bouwstijl van de jaren ’30 zo kenmerken, zijn bewaard gebleven. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en van zonwering (screens) plus rolluiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, ruime en sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer en openslaande tuindeuren, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, vaatwasser en combi-magnetron, achterportaal met vernieuwd toilet, vaste kast en opstelling c.v. ketel, bijkeuken met wastafel en aansluiting wasmachine/droger.

Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
ruime zolderkamer, bereikbaar d.m.v. een vaste trap.

Garage
Ruime vrijstaande stenen garage met betonvloer, voorzien van c.v. radiator en elektra.
Grote zolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
De garage is evt. geschikt te maken voor kantoor-/praktijk aan huis.

Carport
Grote carport voorzien van lichtkoepels.

Tuin
Prachtige ca. 34 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met volop zon.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning