Venuslaan 28 , 7771 ZB, Hardenberg

  • 159 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C
€ 265.000 k.k.
Hardenberg
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Nette geschakelde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras en vrij uitzicht! Aan de rand van Hardenberg staat deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning. De woning is gelegen in "het Hazenbos" en vanuit de achtertuin heeft u een vrij uitzicht over...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Norden en Hazenbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Nette geschakelde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras en vrij uitzicht!

Aan de rand van Hardenberg staat deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning. De woning is gelegen in "het Hazenbos" en vanuit de achtertuin heeft u een vrij uitzicht over de landerijen richting de rivier de Vecht. De woning heeft een ruim leefgedeelte op de begane grond. Verder zijn er 4 slaapkamers te vinden. In 1 van de slaapkamers is er een mogelijkheid voor het opsplitsen van de kamer in 2 slaapkamers wat het totaal naar 5 kan brengen. Zowel het dakterras als de tuin liggen op het Oosten. Een fijne plek om te genieten van de ochtendzon en het fraaie uitzicht.

Op zoek naar een werkplek met het mooiste uitzicht? De zolderverdieping heeft de mogelijkheid om uit te bouwen op het dakterras. Hier is reeds een vergunning voor afgegeven. Een fraaie werkplek of extra slaapkamer zijn daarmee mogelijk.

Voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en basisscholen zijn op steenworp afstand te vinden. Het nabijgelegen natuurgebied Vechtpark bevindt zich loopafstand en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het centrum is op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, een inbouwkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met in het verlengde de eethoek met uitzicht over de achtertuin beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bovenverdieping met overloop en een grote ruimte met mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Op deze verdieping is ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is het dakterras te bereiken.

Tuin:
Zonnige achtertuin met zonnescherm en uitzicht over de landerijen richting de rivier de Vecht. Aan de voorzijde van de woning staat een aangebouwde, stenen berging.

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Dakterras en tuin op het oosten
- Vrij uitzicht over de landerijen
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- De mogelijkheid voor 2 slaapkamers op de tweede verdieping
- Zonnescherm over het terras in de tuin
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Venuslaan 28
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 468 m³
Perceeloppervlakte 159 m²
Totale woonoppervlakte 120

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Norden en Hazenbos

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Venuslaan 28, 7771 ZB, Hardenberg
      Venuslaan 28, 7771 ZB, Hardenberg
      Venuslaan 28, 7771 ZB, Hardenberg

      Hier zult u wonen

      Venuslaan 28, 7771 ZB, Hardenberg

      Results

      No results were found
      Hardenberg
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie