Vijverlaan 17 , 9451 BH, Rolde

  • 198 m²
  • 76 m²
  • 2
  • D
€ 295.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen levensloopbestendige twee onder één kap-woning, vlakbij centrum van Rolde met de natuur om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree met toegang naar de badkamer met wastafel toilet en ligbad/douche, bijkeuken met vaste trap naar de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Op een prachtige locatie gelegen levensloopbestendige twee onder één kap-woning, vlakbij centrum van Rolde met de natuur om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Entree met toegang naar de badkamer met wastafel toilet en ligbad/douche, bijkeuken met vaste trap naar de bovenverdieping, dichte keuken, woonkamer met tuindeur, dichte keuken,
slaapkamer met de badkamer en suite.

1e verdieping:
Overloop met veel inpandige bergruimte, slaapkamer

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht
- Energielabel D
- Levensloopbestendig
- Goede ligging voor zonnepanelen
- Vanuit de woonkamer een heerlijke tuindeur naar het terras
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING:
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich nabij de dorpskern. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in ook is er een hertenkamp vlakbij. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: levensloopbestendig

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Vijverlaan 17
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 271 m³
Perceeloppervlakte 198 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Vijverlaan 17, 9451 BH, Rolde
        Vijverlaan 17, 9451 BH, Rolde
        Vijverlaan 17, 9451 BH, Rolde

        Hier zult u wonen

        Vijverlaan 17, 9451 BH, Rolde

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.