Vijverlaan 17 , 9451 BH, Rolde

Op een prachtige locatie gelegen levensloopbestendige twee onder één kap-woning, vlakbij centrum van Rolde met de natuur om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Entree met toegang naar de badkamer met wastafel toilet en ligbad/douche, bijkeuken met vaste trap naar de bovenverdieping, dichte keuken, woonkamer met tuindeur, dichte keuken,
slaapkamer met de badkamer en suite.

1e verdieping:
Overloop met veel inpandige bergruimte, slaapkamer

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht
- Energielabel D
- Levensloopbestendig
- Goede ligging voor zonnepanelen
- Vanuit de woonkamer een heerlijke tuindeur naar het terras
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING:
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich nabij de dorpskern. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in ook is er een hertenkamp vlakbij. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: levensloopbestendig