Virgo 62 , 9405 RE, Assen

Gemoderniseerde en uitgebouwde woning met garage, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

Deze prachtige woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Recentelijk is aan de achterzijde een ruime uitbouw gerealiseerd, waardoor een royale en lichte leefkeuken is ontstaan. De moderne keuken is een echte eyecatcher, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en als extra luxe een wijnklimaatkoelkast.

Dankzij de glazen achterpui en de lichtraat van ruim 3 meter baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraatvloer, wat bijdraagt aan de moderne en warme uitstraling van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat de woning ook extra duurzaam maakt . Tevens beschikt de woning over een waterontharder.

De voormalige keuken aan de voorzijde is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte, afsluitbaar met charmante en-suite deuren. Perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

Ook de bovenverdieping is volledig vernieuwd, met een nieuwe vloer, badkamer en een recent verbouwde slaapkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet. Daarnaast is er een praktisch ingerichte wasruimte met witgoedaansluitingen.

De stijlvolle badkamer (2021) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet.

De sfeervolle tuin is voorzien van een overkapping, waardoor er in alle seizoenen van de buitenruimte genoten kan worden. Ook staat in de tuin een appelboom met jaarlijks een riante oogst aan Elstar appels. In de pluktuin zijn daarnaast aardbeien, bessen, frambozen en diverse kruiden te vinden.

De woning beschikt over een zeer ruime garage, deze is voorzien van een extra keukenblokje en grote vaste kastenwand wat zorgt voor extra veel bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit en voortuin met volop parkeergelegenheid en ruimte om van de avondzon te genieten.

OMGEVING

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Kloosterveen. De Kloosterveste ligt op loopafstand en is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, drogisten, fietsenmaker, de Hema en de Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn. De haltes voor de bussen naar het centrum van Assen of naar Groningen zijn ook zeer dichtbij gelegen. Ook de natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Pelinckbos maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker kunt lunchen of borrelen. En ook de golfbaan is aan de rand van Kloosterveen gelegen.

BIJZONDERHEDEN

- Volledige gerenoveerde geschakelde woning
- Royale uitbouw aan de achterzijde (2022)
- Moderne leefkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (2022)
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (2022)
- Waterontharder (2022)
- 7 Zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten
- Badkamer en toilet vernieuwd (2021)
- Nieuwe vloer op de verdieping (2021)
- Nieuwe groepenkast (2022)
- Slaapkamer verbouwd (2024)
- Royale inpandige garage
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
- De nulmeting (€ 10.000) en de daarbij behorende SNN subsidie (€ 4000) zijn nog niet geclaimd

Virtueel al te bezichtigen!

Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld i
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.