Vlinderkleuven 60, 9403 ZJ, Assen

Uitgebreide omschrijving

Aan het Anne Frank Park gelegen onderhoudsvriendelijke ROYALE GEZINSWONING.

Bent u op zoek naar een prima onderhouden gezinswoning op een GOEDE LOCATIE met VRIJ UITZICHT die meer vierkante meters dan gemiddeld biedt? Kom dan Vlinderkleuven 60 samen met de makelaar bekijken. Deze woning beschikt namelijk over maar liefst 120 vierkante meter woonoppervlakte. En dat merkt u in elke ruimte!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een echte parketvloer. De bijzonder ruime living biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Aansluitend vindt u de keurige half open kwaliteitskeuken die beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan twee heerlijk groot zijn. De complete badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met voorzolder met witgoedaansluitingen, vierde slaapkamer en een zee aan bergruimte. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

Buitenruimte: de achtertuin is met haar oost ligging goed op de zon gesitueerd. Achter de woning staan geen andere huizen waardoor ook aan deze zijde van het huis grote privacy wordt ervaren.

De fraaie ligging met uitzicht op het Anne Frank Park, de nabijheid van meerdere scholen en de korte afstand tot het winkelcentrum maakt dit gedeelte van Marsdijk onder andere geliefd bij gezinnen met kinderen.

Extra informatie:

- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor schilderen tot het verleden behoort;
- Verwarming middels een Intergas CV ketel uit 2017;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, comfortabel wonen op een heerlijke plek in Marsdijk!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning