Vonderpad 4 , 9511 RG, Gieterveen

Energiezuinige levensloopbestendige 2/1 kapwoning in kindvriendelijke woonwijk.

INDELING:
Begane grond:
Binnenkomst via entree met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer met eethoek en aansluitend de halfopen keuken.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, welke toegang biedt tot een ruime slaapkamer met douche en een tweede toilet.
De bijkeuken leidt naar de royale overkapping, perfect voor gezellige “buiten” momenten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een derde toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De multifunctionele ruimte kan dienen als extra slaap/werkkamer of bergruimte.

Tuin:
Vanuit de overkapping is de diepe tuin bereikbaar en biedt een rustige plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede overkapping met een houten schuur voor extra bergruimte. De tuin heeft een uitstekende bezonning.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Diepe en zonnige tuin
- Goede staat van onderhoud
- Goed geïsoleerd
- Airconditioning
- Levensloopbestendig
- Mogelijkheden voor kantoor, praktijk of werken aan huis

Omgeving:
Gieterveen is een rustig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, café restaurant, dorpshuis en een sportveld. In het nabije dorpje Gieten zijn uitgebreidere voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen, horeca en goede (bus)verbindingen met de grote plaatsen Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.