Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Vossepad 4, Emmen 7822 BB Emmen

7822 BB Emmen vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE

Er zijn 3 onderwerpen belangrijk bij het kopen van een huis: locatie, locatie en locatie.

In bosrijke omgeving, op TOPLOCATIE gelegen vrijstaande villa met een kavel van 1765m². Een exclusieve woonomgeving met daarin exclusieve huizen op royale kavels omgeven door bomen. Onder andere het centrum van Emmen, het theater en het ziekenhuis en scholen bevinden zich in de...

Brochure

Download de brochure van Vossepad 4, Emmen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Emmen-Omgeving Oude Roswinkelerweg
    675 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Emmen-Omgeving Oude Roswinkelerweg
    695 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 181.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Emmen
    53.461 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Emmen
    54.029 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Emmen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE

Er zijn 3 onderwerpen belangrijk bij het kopen van een huis: locatie, locatie en locatie.

In bosrijke omgeving, op TOPLOCATIE gelegen vrijstaande villa met een kavel van 1765m². Een exclusieve woonomgeving met daarin exclusieve huizen op royale kavels omgeven door bomen. Onder andere het centrum van Emmen, het theater en het ziekenhuis en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het stadshart van Emmen ligt letterlijk om de hoek met een diversiteit aan uitgaansmogelijkheden waaronder het Atlastheater, bioscoop Utopolis en restaurants. De Emmerdennen kan als een verlengstuk van de parkachtige tuin worden gezien.

Deze architectonisch ontworpen vrijstaande villa met inpandige garage is gelegen in een glooiend landschap. De daarop afgestemde tuinaanleg in combinatie met een zee aan licht van de diverse aangrenzende vertrekken zullen u direct het gevoel van "thuis" geven. De tuin kenmerkt zich door een diversiteit aan borders, vijverpartij, zeer ruim terras en rondom door een boomsingel afgescheiden. Door de fraaie open structuur van de locatie kan er ongeacht het tijdstip van de dag volop van de zon worden genoten.

En als u zich dan bedenkt dat er sprake is van een woonoppervlakte van ca. 268m² met o.a. een riante tuingerichte living en kantoorruimte (voormalig kamer en suite), woon-eetkeuken v.v. luxe inbouwkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en een wellness-fitness ruimte, dan zult u zelf tot de conclusie komen dat er geen dag zal zijn die u niet kan laten genieten van deze unieke combinatie en riante leefruimte.

Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.

Indeling: hal, toilet, woonkamer (ca. 48m²), kantoor (ca. 36m²), woon-eetkeuken (ca. 31m²), slaapkamer, provisie-bergingsruimte, middels een kleine trapopgang een 3-tal slaapkamers allen v.v. een balkon en een badkamer v.v. douchehoek, ligbad, 2 wastafels en een 2e toilet.
Vanuit de hal is via een kleine trap naar beneden toegang tot een extra speel-werkkamer (thans fitnessruimte), wellness ruimte met sauna, berging met c.v. opstelling, wasruimte en inpandige garage voor het stallen van 2 auto's.

Info:
- bouwjaar 1961
- inhoud ruim 1000m³
- woonoppervlakte ca. 268m²
- overige inpandige ruimte ca. 35m²
- gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 18m²
- perceeloppervlakte 1765m²
- woning v.v. muur- dakisolatie en isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels combi-ketel Intergas HRe (2018)
- woning grotendeels v.v. natuurstenen vloer
- woongedeelte in 1997 volledig v.v. aluminium kozijnen, ramen en deuren grotendeels met geïntegreerde elektrisch bedienbare rolluiken
- kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken (Gaggenau) o.a. v.v. close-in boiler, oven, stoomkoker, magnetron, keramische kookplaat, rvs design afzuigkap, wokbrander (gas), grilplaat, een 3-tal spoelbakken en koelkast
- woonkamer v.v. gas-sfeerhaard (voorheen open haard)
- plat dak v.v. EPDM dakbedekking en boeiboorden uitgevoerd in aluminium (onderhoudsarm)
- garage v.v. sectionaaldeur elektrisch bedienbaar
- badkamer, fitness ruimte en sauna v.v. vloerverwarming
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 639.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak kunststof
Locatie
Adres Vossepad 4
Plaats Emmen
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 268 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 1009 m³
Perceeloppervlakte 1765 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabelalarminstallatiesauna
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondomzonneterras
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 540
Breedte 538
Oppervlakte 29
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.