Uitgebreide omschrijving
Schitterend monumentaal woonhuis (rijksmonument) met kenmerkende klokgevels, gelegen in de dorpskern met een fraaie besloten tuin op het zuidoosten. De woning is in de loop der jaren verbouwd en goed onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale aanbouw waardoor het pand veel meer ruimte te bieden heeft dan de voorkant doet vermoeden.
Nieuwsgierig? Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
De woning ligt in de kern van Holwert. Een mooi dorp aan de zeedijk met diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Geweldige omgeving nabij het wad, het waddengebied en de boot naar Ameland.
Indeling van de woning
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met estriken, trapkast en toilet, kelder, woonkamer plavuizen en vloerverwarming, openslaande tuindeuren, balkenplafond originele schouw en blinden voor de ramen. De plafondhoogte van 3.20 m geeft de kamer een extra ruimtelijke gevoel. Werk-/slaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad in een aparte nis, eetkeuken voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur en grindvloer, bijkeuken met achterom, slaapkamer en entree naar de garage voorzien van een spouwmuur en vliering.
1e verdieping: Via een fraaie bordestrap te bereiken overloop, 2 royale slaapkamers met deels het oude spantwerk in het zicht, grote zolder over de gehele aanbouw aan de achterzijde welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.
2e verdieping: vliering.
Bijzonderheden:
- rijksmonument;
- verwarming middels een combiketel en deels vloerverwarming;
- deels voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing;
- dit bijzonder markante pand in het centrum van Holwerd moet u beslist zelf bekijken om de sfeer in en om het huis te kunnen ervaren.
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
