Walstroweg 44 , 9753 AM, Haren gn

Op de 2e woonlaag van dit kleinschalige wooncomplex bevindt zich dit leuke
2-kamerappartement (bouwjaar 1974) met balkon (zuidwesten)en eigen inpandige berging. Deze starterswoning is gelegen in een rustig straatje in de groene woonwijk ‘Oosterhaar’ in Haren. Haren is een dorp met veel voorzieningen en sportfaciliteiten die eigenlijk allemaal op korte afstand zijn gelegen vanaf de woning. Bovendien is de stad Groningen vanaf hier ook goed bereikbaar per auto, fiets en trein. Vooral de trein is makkelijk ‘te pakken’, omdat het treinstation van Haren op 3 minuten loopafstand is gelegen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling
Het appartement is te bereiken middels een gezamenlijk entree, trappenhuis en vervolgens een galerij. Op de begane grond is er voor elke appartement een eigen berging.

Appartement op de 1e verdieping
Entree/Hal met meterkast (5 groepen) en handige schuifwand. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over groen. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Slaapkamer van ca. 8m². In de badkamer vinden we een douche, badmeubel en toilet. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden
- Leuke starterswoning!
- Bijdrage actieve VVE: €123,- per maand
- Voorschot blokverwarming €177,- per maand (vanaf januari 2024 wordt dit bedrag herzien en zeer waarschijnlijk naar beneden bijgesteld)
- SNN subsidie is reeds aangevraagd en zal worden aangewend voor HR++ glas
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning