Uitgebreide omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET STENEN GARAGE EN BADEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Het is geen complete opknapper, maar er moet wel het nodige aan gedaan worden. Deze uitgebouwde, vrijstaande woning is eenvoudig en o.a. voorzien van 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, een cv-installatie, dubbele beglazing en een vrijstaande stenen garage.
Steek de handen uit de mouwen….. en je woont in een mooi, karakteristiek woonhuis op korte afstand van het centrum van Emmen.
INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, achterhal, badkamer met douche en wastafel, toilet, 2 slaapkamers.
Verdieping: overloop, toilet met wastafel, 3 slaapkamers.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare zolder.
INFO
- bouwjaar 1961
- woonoppervlak 125m²
- inhoud 505m³
- perceeloppervlak 552m²
- geheel v.v. dubbele beglazing
- verwarming en warm water d.m.v. combiketel Intergas HRE(net nieuw geplaatst 2023)
- bouwkundig keuringsrapport aanwezig
- parkeren op eigen terrein
- op steenworpafstand van wijkcentrum Emmermeer met o.a. warme bakker, supermarkt, apotheek, kapper, sporthal en basisschool
- op loopafstand van de Emmerdennen en het Valtherbos
- binnen 5 minuten sta je in Emmen-centrum met groot winkelaanbod en uitgaansleven, Wildlands, theater en bioscoop
- nabij uitvalswegen naar de Randstad, het Noorden of Duitsland
- de overdracht van deze woning zal verlopen via notaris Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus te Emmen
- aanvaarding in overleg
OM EEN GOEDE INDRUK TE KRIJGEN VAN DEZE WONING EN DE MOGELIJKHEDEN IS EEN BEZICHTIGING AAN TE BEVELEN.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
