Weerdingerstraat 171 A , 7822 BH, Emmen

  • 1525 m²
  • 251 m²
  • 6
  • B
€ 649.000 k.k.
Emmen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

RUIM EN LANDELIJK WONEN OP EEN GEWELDIGE LOCATIE MET ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ! Deze, in 2004 gebouwde, vrijstaande woning met inpandige garage staat op een perceel van 1525m² aan de rand van het idyllische dorp Weerdinge. Hier vindt u rust en ruimte, maar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 251 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers

Downloads

RUIM EN LANDELIJK WONEN OP EEN GEWELDIGE LOCATIE MET ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ!

Deze, in 2004 gebouwde, vrijstaande woning met inpandige garage staat op een perceel van 1525m² aan de rand van het idyllische dorp Weerdinge. Hier vindt u rust en ruimte, maar toch bent u heel dichtbij het bruisende centrum van Emmen. De woning wordt omringd door de keurig aangelegde tuin welke voldoende privacy biedt.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, hal, woonkamer v.v. houtkachel en toegang tot overkapping, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2004), slaapkamer met walk-in-closet/berging en ensuite badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel, 2e slaapkamer met toegang tot overkapping, inpandige garage.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer v.v. bad, douche, wastafel en 2e toilet, ruime walk-in-closet en berging met CV opstelling.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Overig: vrijstaande houten berging.

INFO
- bouwjaar 2004
- woonoppervlak ca. 251m²
- overige inpandige ruimte ca. 46m²
- inhoud ca. 1103m³
- perceeloppervlakte 1525m²
- energielabel B
- woning volledig geïsoleerd
- begane grond v.v. vloerverwarming
- houtkachel aanwezig in de woonkamer
- geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- badkamer en slaapkamer op zowel de begane grond als de verdieping
- de woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers
- voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk

OMGEVING
Weerdinge is van origine een zelfstandig esdorp aan de rand van de Hondsrug, met houtwallen met grote, oude bomen, weiland, boerderijen en een monumentale molen. Nu is het een buurtschap van de plaats Emmen. In Emmen vind je stedelijke voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse horeca, een modern theater, hoger onderwijs en een dierentuin. Het Valtherbos ligt op steenworp afstand en vanuit de achtertuin loopt u ook zo de Emmerdennen in!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 649.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Weerdingerstraat 171 A
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 251 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
    Inhoud 1103 m³
    Perceeloppervlakte 1525 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 22
    Totale woonoppervlakte 251

    Indeling

    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 10 kamers waarvan 6 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen
    • Rolluiken
    • Dakraam
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Houtkachel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Inpandig
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Oppervlakte 24
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Weerdingerstraat 171 A, 7822 BH, Emmen
        Weerdingerstraat 171 A, 7822 BH, Emmen
        Weerdingerstraat 171 A, 7822 BH, Emmen

        Hier zult u wonen

        Weerdingerstraat 171 A, 7822 BH, Emmen

        Schaduwwijzer

        Emmen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.