Weerdingerstraat 173 , 7822 BH, Emmen

  • 18590 m²
  • 162 m²
  • 2
  • C
€ 695.000 k.k.
Emmen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, MET UW EIGEN BOS, WATERPLAS EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ! Vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en carport op maar liefst een perceel van bijna 2 ha eigen grond in het idyllische dorp Weerdinge....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

LANDELIJK WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, MET UW EIGEN BOS, WATERPLAS EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ!

Vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en carport op maar liefst een perceel van bijna 2 ha eigen grond in het idyllische dorp Weerdinge. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze grote tuin, aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders en een eigen bos met waterplas. De sfeer van de tuin ademt rust uit. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het houden van hobbydieren (bijv. paarden, schapen en geiten etc.).

De woning is in 2014 grotendeels verbouwd, keurig onderhouden, heeft baden en slapen op de begane grond en is gelegen aan de rand van het dorp. Hier vindt u rust en ruimte, maar toch bent u heel dichtbij het bruisende centrum van Emmen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met houtkachel, kelder, eetkamer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Verdieping: overloop, vide, 2e slaapkamer.
Overig: carport, vrijstaande stenen schuur met overkapping, kippenhok.

INFO
- bouwjaar ca. 1973
- woonoppervlak 162m²
- inhoud 708m³
- perceeloppervlakte 18.590m²
- dak - en muurisolatie
- deels vloerverwarming
- geheel v.v. dubbel glas
- glasvezel aanwezig
- energielabel C
- 14 zonnepanelen 2022
- badkamer en slaapkamer op de begane grond
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
Weerdinge is van origine een zelfstandig esdorp aan de rand van de Hondsrug, met houtwallen met grote, oude bomen, weiland, boerderijen en een monumentale molen. Nu is het een buurtschap van de plaats Emmen. In Emmen vind je stedelijke voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse horeca, een modern theater, hoger onderwijs en een dierentuin. Het Valtherbos ligt op steenworp afstand en vanuit de achtertuin loopt u ook zo de Emmerdennen in!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Weerdingerstraat 173
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 708 m³
Perceeloppervlakte 18590 m²
Oppervlakte externe bergruimte 146
Totale woonoppervlakte 162

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Weerdingerstraat 173, 7822 BH, Emmen
      Weerdingerstraat 173, 7822 BH, Emmen
      Weerdingerstraat 173, 7822 BH, Emmen

      Hier zult u wonen

      Weerdingerstraat 173, 7822 BH, Emmen

      Schaduwwijzer

      Emmen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.