Weerdingerstraat 238 K , 7811 CG, Emmen

TE HUUR: KEURIG 3-KAMER APPARTEMENT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN EMMEN

Dit hoek appartement is gelegen op de 2e verdieping in het appartementencomplex "De Stationade" en heeft vrij uitzicht over de Weerdingerstraat. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage.

Voorzieningen als een apotheek, huisarts, kapper, supermarkt, drogist etc. zijn in de directe omgeving beschikbaar. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Emmen slechts op enkele honderden meters afstand.

Indeling appartement:
Entree, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot balkon, open nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, berging v.v. CV-ketel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer.

Eigen parkeerplaats en berging in de 'kelder'.

Info:
- bouwjaar ca. 2007
- woonoppervlakte ca. 88m²
- inhoud ca. 290m³
- volledig geïsoleerd
- centrale verwarming middels Remeha Avanta (2017)
- WTW installatie aanwezig
- eigen parkeerplaats in parkeergarage en eigen berging
- complex v.v. een lift en intercomsysteem
- op enkele minuten van het centrum met alle denkbare voorzieningen
- nabij uitvalswegen gelegen
- aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding mogelijk

INFORMATIE:
- Kale huursom: € 1.050,- per maand exclusief servicekosten, gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Per direct beschikbaar;
- Huurperiode van minimaal een jaar en daarna voor onbepaalde tijd;

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen;
- (Gezamenlijk) bruto maandinkomen van circa 3x de kale huur;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u samen met de gevraagde documenten retour;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.