Westerbouwte 20 , 9649 KA, Muntendam

Licht en ruim penthouse met eigen garage en zonnig balkon op het zuiden en westen gericht met uniek en vrij uitzicht.

Gelegen in een kleinschalig, goed onderhouden complex met liftinstallatie vindt u dit prachtige en nette penthouse. Dit complex van 10 appartementen is gelegen in de ruim opgezette wijk 'Westerbouwte' en biedt aan voorzijde een prachtig vrij zicht over een brede groenstrook.

Achter het complex zijn de garageboxen gelegen, deze zijn voorzien van elektra.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

INDELING:
U komt binnen in het complex via de lichte entree met hoge ramen. Daar bevinden zich de intercom en postbussen, trappenhuis en lift.
Penthouse: Op de bovenste (tweede) verdieping komt u binnen in het penthouse. De brede hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime woonkamer (circa 36 m²) heeft u toegang tot het dakterras/balkon (ruim 57 m²!) op het zuiden met vrij uitzicht.
De hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer zijn te bereiken van uit de hal.
Vanuit de hoofdslaapkamer is ook de badkamer te bereiken (badkamer en suite).
De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en opstelling voor het witgoed.
Eigen garage op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Goed onderhouden appartementencomplex
* Afgesloten portiek met lift en trappenhuis
* Vrij uitzicht aan voorzijde en achterzijde
* Eigen garage en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers
* Gelegen op de 2e verdieping
* Appartement beschikt over 2 slaapkamers
* Ruime woonkamer met open keuken
* Vernieuwde CV ketel
* Energielabel B
* Levensloopbestendig
* Financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren
* Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving
* De vraagprijs betreft een 'vanaf prijs'
* Er is bij de presentatie deels gebruik gemaakt van "artist impressions" om een indruk te geven van een gemeubileerde situatie.

OMGEVING:
Op korte afstand vind u het natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin, waar u kunt genieten van een heerlijke fietstocht of een ontspannende wandeling. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals; een supermarkt, bakker, groenteboer, slager, sportverenigingen, kappers, fietsenzaak, een overdekt zwembad, multifunctioneel centrum de Menterne, pinautomaat, een Chinees, een Pizzeria en een snackbar.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID:
Binnen 5 auto minuten bereikt u Veendam met een groot winkelcentrum, hier vindt u ideale verbindingen met het openbaar vervoer door het trein- en busstation.
Binnen 3 auto minuten bereikt u Zuidbroek met verbindingen openbaar vervoer (trein- en busstation).
Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de N33, een ideale uitvalsweg richting Groningen en Assen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio en met Duitsland op steenworpafstand.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.