Wethouder Veenkamplaan 3 , 9934 JR, Delfzijl

  • 382 m²
  • 70 m²
  • 2
  • A
€ 259.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een goed onderhouden en instapklare twee onder één kap woning met garage op een mooie rustige woonlocatie nabij het centrum van Delfzijl. De woning heeft aan de achterzijde een aangebouwde tuinkamer met een glazen schuifwand en een houtkachel. De woning heeft...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Een goed onderhouden en instapklare twee onder één kap woning met garage op een mooie rustige woonlocatie nabij het centrum van Delfzijl.

De woning heeft aan de achterzijde een aangebouwde tuinkamer met een glazen schuifwand en een houtkachel. De woning heeft daarnaast een aangebouwde stenen garage 17m2 en een separate berging met bergzolder. De achtertuin (met een achterom) is ruim bemeten met veel privacy en voorzien van twee zonneterrassen (voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2022 en achtertuin voorzien van drainage).

De woonlocatie in oud/west is een centrale locatie gelegen tegen het centrum van Delfzijl. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Jachtlaan, het gelijknamige Gezondheidscentrum, het sportpark Centrum met voetbalvelden en tennispark, basisonderwijs en naschoolse opvang gesitueerd. Ook het stedelijk centrum van Delfzijl met de havenboulevard is op korte afstand (loopafstand) van deze wijk aanwezig, tezamen met het NS Station.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: hal, betegeld toilet met een zwevend closet, provisie kelder, lichte doorzonkamer met een laminaatvloer en aansluitend een half open keuken met het aanrechtblok in een hoekopstelling. Vervolgens is er aan de achterzijde een royaal betegelde tuinkamer met twee lichtkoepels en een glazen schuifwand. De tuinkamer is voorzien van een houtkachel (met rookkanaal) en een binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, een tussenkamer met opstelplaats voor witgoed en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aansluitend op de verdieping is er de keurige volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: vaste trapopgang, overloop met bergruimte en aansluitend een werkkamer met dakraam en de c.v. opstelling (mogelijkheid tot dakkapel en een slaapkamer).

INFO:
- instapklaar
- ruime oprit met ruimte voor twee auto’s
- energielabel A
- de woning is voorzien van muur- en dakisolatie en geheel voorzien isolerende beglazing
- de gehele woning is voorzien van nieuwe raambekleding (2022)
- het geheel heeft nieuwe dakbedekking en nieuwe goten
- het garage dak is vervangen (2023)
- de tuinkamer/serre is in 2021 gebouwd
- de woning heeft een nieuw hoog rendement c.v. installatie
- meterkast is voorzien van nieuwe groepenkast
- er liggen 8 zonnepanelen op de woning
- de keuken is voorzien van een combioven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wethouder Veenkamplaan 3
Plaats Delfzijl
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 433 m³
Perceeloppervlakte 382 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 382 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Wethouder Veenkamplaan 3, 9934 JR, Delfzijl
      Wethouder Veenkamplaan 3, 9934 JR, Delfzijl

      Hier zult u wonen

      Wethouder Veenkamplaan 3, 9934 JR, Delfzijl

      Schaduwwijzer

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.