Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8939 AA, Leeuwarden

Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

In het begin van de wijk Zuiderburen, in de nabijheid veel groen en voorzieningen, staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning met veel leefruimte door de uitgebouwde tuingerichte woonkamer. Omgeving: Zuiderburen is bijzonder kindvriendelijk. In de directe...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 117 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 571 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wiardaplantage 32
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 434 m³
Perceeloppervlakte 571 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 21-09-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het begin van de wijk Zuiderburen, in de nabijheid veel groen en voorzieningen, staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning met veel leefruimte door de uitgebouwde tuingerichte woonkamer.

Omgeving:
Zuiderburen is bijzonder kindvriendelijk. In de directe omgeving zitten verschillende scholen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Leeuwarden. Op loopafstand is o.a. een Hema, Jumbo supermarkt en een gezondheidszorgcentrum in de straat met huisarts, tandarts, fysiotherapie en apotheek. Voor natuurliefhebbers is Zuiderburen een groene wijk, met mogelijkheden tot recreëren, zoals fietsen, hardlopen en natuurlijk de watersport. Openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting de Randstad zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang met trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis en een nieuwe vaatwasser en nieuwe koel/vriescombinatie).

Op de gehele begane grondvloer is een naadloze ‘marmerstone’ vloer aangebracht wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De fraai en met zorg aangelegde tuin is gesitueerd op het oosten met de hele dag volop zon. De achtertuin is bereikbaar via een ruime achterom en is voorzien van een houten berging en een terras met groot zonnescherm. Voldoende mogelijkheden om te genieten van de zon of de schaduw op te zoeken onder de bomen.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een grote vierde slaapkamer en een separate was-/technische ruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Algemeen:
- perceeloppervlakte 161 m2
- Traditionele bouw en volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Voorzien van 15 zonnepanelen, geplaatst eind 2019
- Recent buitenschilderwerk
- Nieuw zonnescherm

Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning u biedt.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden
Wiardaplantage 32, 8939 AA, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.035
  • Vrouwelijke inwoners

    2.995
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 261.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie