Wiekenas 9 , 9422 LC, Smilde

  • 234 m²
  • 115 m²
  • 3
  • A
€ 325.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een recent afgegeven energielabel A? Kon dan kijken bij deze rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een recent afgegeven energielabel A? Kon dan kijken bij deze rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Deze heerlijke woning is aangenaam licht, is voorzien van 11 eigen zonnepanelen (2022) en heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers, waarvan een met airco voor zowel koelen als verwarmen. Parkeren kan op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De omsloten achtertuin biedt volop privacy en in de ruime garage is volop bergruimte.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree in hal, gerenoveerde toiletruimte, woonkamer met aan achterzijde dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de riante terrasoverkapping met aansluitend de heerlijke achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken (2022) die uitgerust is met een composieten werkblad, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffieautomaat en combi-oven. Achter de keuken ligt de bijkeuken met doorgang naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met airco) en moderne badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd in neutrale kleurstelling met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een kunststof dakkapel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich, naast veel bergruimte, de cv-installatie.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is uitgerust met een radiator en warm- en koud water. In de achtergevel van de garage is de achtertuin eveneens toegankelijk.

Buitenom:
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is heerlijk omsloten en heeft een grote terrasoverkapping, zodat je nog langer en vaker van je buiten kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een ruime oprit.

Het dorp Smilde heeft een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen en is op korte afstand gelegen van Assen. Smilde heeft een rijk verenigingsleven en is gelegen nabij vele mooie natuurgebieden met de uitgebreide fiets- en wandelpaden. Hier is het prettig wonen!

Kortom: een leuke woning met totaal 3 slaapkamers, grote aangebouwde stenen garage, heerlijke en omsloten achtertuin met gave terrasoverkapping, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Smilde! Ben je benieuwd geworden wat Wiekenas 9 jou kan bieden? Bel met ons kantoor om een afspraak te laten inplannen.

Kenmerken & specificaties:
- Definitief energielabel A;
- 11 zonnepanelen (geplaatst in 2022), eigendom;
- 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen;
- Aangenaam ruim met totaal 3 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage met warm- en koud water en verwarming;
- Remeha cv ketel, eigendomsketel;
- volledig geïsoleerd;
- Gelegen op een rustige locatie in Smilde, nabij het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wiekenas 9
Plaats Smilde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 234 m²
Totale woonoppervlakte 115

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Wiekenas 9, 9422 LC, Smilde
      Wiekenas 9, 9422 LC, Smilde
      Wiekenas 9, 9422 LC, Smilde

      Hier zult u wonen

      Wiekenas 9, 9422 LC, Smilde

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.