Wigboldstraat 21 , 9791 CP, Ten boer

  • 516 m²
  • 217 m²
  • 4
  • C
€ 412.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zeer ruime karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met garage en zonnige tuin in de oude dorpskern van Ten Boer. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal, grote woonkamer (ca 45m²) met openslaande deuren naar de sfeervolle eetkamer (ca 23m²) met fraaie eikenhoutenvloer...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 217 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Zeer ruime karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met garage en zonnige tuin in de oude dorpskern van Ten Boer.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal, grote woonkamer (ca 45m²) met openslaande deuren naar de sfeervolle eetkamer (ca 23m²) met fraaie eikenhoutenvloer en veel lichtinval. Vanuit de eetkamer toegang naar de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en de trapopgang naar de verdieping. Achterhal/bijkeuken met toilet, provisieruimte en opstelplaats voor witgoed. Via de hal en de achterhal/bijkeuken zijn de ruime achterkamer/slaapkamer.
en de garage bereikbaar.

Verdieping:
Op de verdieping een zeer ruime centrale kamer/overloop met hoog plafond. 2 sfeervolle en lichte slaapkamers (mogelijkheid om 3 te creëren), waarvan één met inloop kast en een nette badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Zolderruimte

Tuin: Achter het huis een zonnige tuin met veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Eenvoudig levensloopbestendig te maken
- Ideaal voor een combinatie van wonen en werken of een ruimtevragende hobby!
- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen HR +++ 2024
- Instapklaar
- Energielabel C
- Bovenverdieping is in 2019 verbouwd
- keuken WC en badkamer uit 2019
- tot €40.000 (gratis) subsidie beschikbaar in 2024 voor verduurzaming, informeer bij de makelaar voor details

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige, groene straat, op korte afstand van een veelheid aan voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, sporthal, zwembad en scholen. Kortom, een schitterende woonomgeving. En dit alles op 10 autominuten van de stad Groningen!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 412.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wigboldstraat 21
Plaats Ten boer
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 217 m²
Inhoud 954 m³
Perceeloppervlakte 516 m²
Totale woonoppervlakte 217

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Wigboldstraat 21, 9791 CP, Ten boer
        Wigboldstraat 21, 9791 CP, Ten boer
        Wigboldstraat 21, 9791 CP, Ten boer
        Wigboldstraat 21, 9791 CP, Ten boer
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.